寶安區房屋檢測鑒定中心、寶安區危房鑒定單位、寶安區鋼結構檢測機構、寶安區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

1)房屋建筑結構情況的檢測與復核(沒(méi)有圖紙需測繪);

2)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

3)房屋主要結構材料強度的檢測;

4)房屋損傷狀況的檢測;

5)房屋改造方案及未來(lái)使用荷載的調查分析;

6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;

7)房屋結構抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算);

8)對可能存在的問(wèn)題提出處理建議。

02 房屋安全鑒定

與抗震性能鑒定的區別是，安全鑒定有時(shí)候可以不考慮抗震性能。

【檢測內容】

1)房屋建筑結構情況的檢測與復核(沒(méi)有圖紙需進(jìn)行測繪);

2)房屋主要結構材料強度的檢測;

3)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

4)房屋損傷狀況檢測;

5)房屋改造方案及使用荷載的調查分析;

6)房屋結構安全性的分析與評定(考慮和不考慮地震作用下承載力驗算);

7)對存在的問(wèn)題提出處理建議。

03 房屋損壞趨勢鑒定

通過(guò)監測判斷房屋的損壞趨勢，是一個(gè)監測和綜合判斷的過(guò)程。

房屋結構的穩定性和安全性是我們生活中為關(guān)注的問(wèn)題之一。在建筑施工中，房屋主要結構材料的質(zhì)量和強度是決定房屋安全性的重要因素之一。針對房屋結構材料強度進(jìn)行檢測顯得尤為重要。

建筑加固前混凝土結構檢測
混凝土檢測方法中包括了回彈法、超聲波法、鉆芯法、回彈超聲綜合法等等，其中回彈法、超聲回彈綜合法是應用zui廣的無(wú)損檢測方法?；貜椃▽儆谠粰z測，可以直接在混凝土結構上進(jìn)行測試，測試的結果能夠基本反映混凝土強度的抗壓強度?；貜椃z測建筑結構中的混凝土結構對混凝土有一定的要求?；炷笼g期要在14~1000天之間，而混凝土評定的強度則要在10~50MPa，并且混凝土內部不能有缺陷。就回彈法檢測的特點(diǎn)而言，檢測的設備相對比較輕，檢測的速度較快，回彈法反映的只是建筑結構的表面強度，并且受表面碳化深度的影響。
，寶安區幼兒園房屋質(zhì)量鑒定檢測

房屋結構的安全性對于房屋而言是非常重要，無(wú)論是高層住宅還是陳年老舊的樓房，其組成離不開(kāi)結構，它是房屋的基本框架。我們都知道，任何事物都有一個(gè)使用期限，房屋結構也不例外。由于設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，都會(huì )使房屋結構的功能出現衰退，想住得安心就需要進(jìn)行房屋結構檢測，掌握其當前階段的工作狀態(tài)。據不完全統計，當前仍存在一部分建于上世紀五六十年代的老房子，這類(lèi)房子多數結構簡(jiǎn)單、使用年限長(cháng)、年久失修等導致存在安全隱患，急需進(jìn)行房屋結構安全性檢測鑒定工作。

危房改造檢測鑒定是指采用的技術(shù)手段，進(jìn)行對危房的安全性能進(jìn)行檢測鑒定，以確保危房改造的質(zhì)量和安全性。

寶安區幼兒園房屋質(zhì)量鑒定檢測，

建筑抗震性能檢測鑒定

對校舍、醫療機構等公共建筑及無(wú)抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)2008年版及國家有關(guān)規范標準對房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測鑒定及驗算。

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房屋改造加固前檢測是指對既有建筑物、構筑物進(jìn)行結構安全鑒定，根據鑒定結果確定是否需進(jìn)行房屋改造加固。房屋改造加固前的結構安全性鑒定的目的是為設計提供可靠依據。

結構可靠性鑒定是建筑結構設計中不可缺少的一個(gè)環(huán)節，它不僅關(guān)系到工程設計的正確性及施工質(zhì)量的好壞和工程造價(jià)的高低，直接影響到工程的壽命和安全使用。必須嚴格按有關(guān)規程規范要求認真做好此項工作。

一、房屋改造加固前檢測的內容：

1、地基基礎檢測：

(1)基坑開(kāi)挖深度超過(guò)5m時(shí)，應在基坑底設置驗槽記錄;

(2)當采用輕型井點(diǎn)降水或降低地下水位時(shí)，應測定孔內水位;

(3)對于樁基礎應根據樁身混凝土強度等級評定承載力;

(4)對于沉降觀(guān)測點(diǎn)應檢查其埋設深度是否符合要求;

(5)當采用砂石墊層或碎石墊層作為持力層時(shí)應檢查其厚度是否滿(mǎn)足設計要求，并應按規定留置沉渣觀(guān)察記錄等;

(6)當采用預壓法處理軟弱地基時(shí)應檢查預壓力值是否正確以及是否有超載現象發(fā)生;

(7)當地基有凍脹跡象時(shí)應及時(shí)采取防凍脹措施等。

2、主體結構檢測：

(1)主梁裂縫寬度大于0.2mm的裂縫寬度大于0.3mm的裂縫高度大于0.5mm的裂縫長(cháng)度大于1cm 的裂縫面積小于0.1 平方毫米且無(wú)鋼筋外露的均屬構件受力裂縫;

(2)樓面出現水平向貫穿性裂紋;

(3)屋面板板角處出現貫通裂紋;

(4)墻柱節點(diǎn)部位開(kāi)裂;

(5)剪力墻上部出現貫通性裂紋;

(6)框架梁與柱連接節點(diǎn)部位出現貫通性裂紋;

(7)框架梁與柱連接節點(diǎn)部位出現貫穿式斜向短筋。

(8)磚混墻體表面豎向通縫。

(9)磚混承重墻轉角處陽(yáng)角下沿至樓層交接處陽(yáng)臺上部垂直通縫。

(10)砌體結構的構造柱根部未封口或封口不平直或有嚴重漏漿現象。

(11)砌體中的圈梁上部未澆筑混凝土而留有洞口等現象。

(12)填充墻頂部的水平灰縫不飽滿(mǎn)且不均勻等現象。

3.材料性能試驗：

(1)碳化深度：碳化深度的測定可采用標準貫入試驗方法或用測溫的方法測定。

(2)抗壓強度：可用環(huán)刀法測定。

(3)抗彎承載能力：可利用撓度。

隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展和經(jīng)濟的增長(cháng)，工業(yè)廠(chǎng)房的安全檢測已成為一個(gè)重要的問(wèn)題。這不僅對政府和行業(yè)界有著(zhù)重要的意義，也直接影響到工廠(chǎng)的生產(chǎn)安全和經(jīng)濟效益。