深圳市自建房屋荷載安全檢測鑒定辦理流程

由深圳市住建房屋鑒定中心提供房屋安全檢測服務(wù)

檢測項目包括但不限于：

房屋結構安全評估

地基基礎安全評估

建筑物各層次的抗震性能評估

房屋荷載能力評估

外墻保溫系統安全性評估

屋頂防水系統安全性評估

其他相關(guān)部位的安全性評估

檢測時(shí)間一般為3-5個(gè)工作日

深圳市住建工程檢測有限公司推廣部，作為深圳市自建房屋荷載安全檢測鑒定辦理流程的服務(wù)提供商，我們綜合考慮了房屋安全的重要性以及各個(gè)檢測項目的細節，以確保為您提供準確可靠的鑒定結果。

，我們重視房屋結構的安全性評估。通過(guò)對房屋結構進(jìn)行詳細的檢測和分析，我們可以判斷房屋結構是否穩定，并針對可能存在的問(wèn)題提出相應的解決方案。

，地基基礎的安全性評估也是不可忽視的一環(huán)。深入了解地基的狀況，包括地基的承載能力、土壤的穩定性等，可以在房屋建設過(guò)程中避免地基沉降等問(wèn)題，確保房屋的穩定性。

抗震性能評估是房屋安全檢測的重要內容之一。我們根據當地的地震活動(dòng)情況，通過(guò)檢測房屋的抗震能力來(lái)評估房屋在地震發(fā)生時(shí)的安全性，以判斷其是否能夠有效減少地震對房屋的影響。

房屋荷載能力評估也是重要的一項工作。通過(guò)檢測房屋的荷載能力，我們可以確定房屋所能承受的最大荷載，以確保房屋在使用過(guò)程中不會(huì )出現結構性問(wèn)題。

外墻保溫系統安全性評估和屋頂防水系統安全性評估則涉及到保護房屋的外部結構。我們會(huì )仔細檢測保溫系統和防水系統的施工質(zhì)量和安全性，以確保房屋不受外部環(huán)境的侵害。

除了以上列舉的檢測項目外，我們還會(huì )對房屋的其他相關(guān)部位進(jìn)行細致的安全性評估。無(wú)論是樓梯、扶手、窗戶(hù)等，我們都會(huì )進(jìn)行全面檢測，以保證房屋的整體安全性。

，深圳市住建工程檢測有限公司推廣部提供的深圳市自建房屋荷載安全檢測鑒定辦理流程具備專(zhuān)業(yè)性和可靠性，我們將根據客戶(hù)的需求進(jìn)行細致的檢測和評估，并及時(shí)提供準確的鑒定結果，以確保房屋的安全。

哪些房屋需要進(jìn)行房屋安全檢測鑒定：

在人們的印象中房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測一直是很專(zhuān)業(yè)很遙遠的話(huà)題，并不是這樣的。房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測是與我們的日常生活息息相關(guān)的，甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。并不是房屋出現巨大問(wèn)題，或者發(fā)生不可挽回的事情時(shí)才想起去進(jìn)行相關(guān)的檢測，而是應該防微杜漸。我為大家普及一下哪些房屋需要進(jìn)行質(zhì)量鑒定與安全檢測。
1、**過(guò)設計使用年限仍需繼續使用的房屋。一般民用建筑的設計使用年限只有50年，而**出這個(gè)使用年限仍然沒(méi)有拆除而繼續使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
2、學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè )場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所**過(guò)設計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，損壞程度也比普通住宅要大，在**過(guò)設計使用年限一半的時(shí)候就要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
3、出現危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現象，那是必須要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
4、拆改建筑主體結構，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時(shí)候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來(lái)的房屋勢必會(huì )加大荷載。這荷載是否在承受范圍內，就需要專(zhuān)業(yè)的房屋檢測機構進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
5、改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現在開(kāi)發(fā)商要把這幢樓改為商場(chǎng)，建筑物承受的荷載和結構的性能勢必會(huì )發(fā)生變化，就需要專(zhuān)業(yè)的房屋檢測機構進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
6、遭受災害事故后出現異常，仍需繼續投入正常使用的房屋。我國一些地區屬于地震高發(fā)帶，每年都會(huì )多次發(fā)生地震災害，房屋不可能一直重造。一些一場(chǎng)不是很大的房屋經(jīng)過(guò)修繕之后還會(huì )投入正常使用。眼睛看到的不一定是真的，這些異?？赡軙?huì )變得不可收拾，在修繕前后都要就需要專(zhuān)業(yè)的房屋檢測機構進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測，來(lái)確保使用安全。
7、進(jìn)行地下管線(xiàn)施工、樁基施工、附設三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動(dòng)和降低地下水位的建設項目，其施工區周邊可能被損壞的房屋。例如地鐵周邊的建筑物，很可能會(huì )受到其影響而出現各種使用問(wèn)題。為了避免這些問(wèn)題，就要在地鐵開(kāi)工前進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測。