房屋檢測，又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測，是對房屋質(zhì)量及房屋結構進(jìn)行檢測，評估并出具檢測鑒定報告的過(guò)程。

當出現下列情況之一時(shí)，應按照相關(guān)規程對房屋進(jìn)行檢測鑒定：

1)房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化;

2)處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性;

3)外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖);

4)房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

5)房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

6)對房屋質(zhì)量狀況有異議;

7)出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性;

8)房屋超過(guò)設計使用的年限;

9)或有其他需要。

既有建筑物檢測類(lèi)型主要有：

① 房屋結構抗震性能鑒定與評估

② 房屋結構安全性檢測評估

③ 房屋損壞趨勢檢測監測

④ 房屋完損狀況檢測

⑤ 危險房屋的檢測鑒定

⑥ 災后建筑物的安全檢測與評估

⑦ 歷史建筑的綜合檢測評估

⑧ 其他專(zhuān)項檢測

房屋檢測應根據實(shí)際情況及業(yè)主要求，選用不同類(lèi)型的檢測，檢測內容、方法及要求應符合相應檢測規范的具體規定。

公司2016年～2021年連續六年榮獲“房屋安全鑒定工作單位”。2016年～2020年連續五年榮獲“守合同重信用企業(yè)”稱(chēng)號。2021年榮獲佛山市順德區勘查設計咨詢(xún)協(xié)會(huì )“企業(yè)”稱(chēng)號。還榮獲其他多項榮譽(yù)表彰。

1、混凝土強度檢測技術(shù)

混凝土強度的檢測方法包括無(wú)破損檢測和半破損檢測。無(wú)破損檢測方法有回彈法、超聲波法、超聲回彈綜合法、射線(xiàn)吸收與散射法等。半破損檢測方法主要有后裝拔出法、鉆芯法等等。不同檢測方法的檢測原理、檢測精度和檢測技術(shù)要求都是不同的，實(shí)際檢測時(shí)，應綜合考慮各種因素選擇一種或幾種方法。目前常用的方法有回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法。

2、混凝土質(zhì)量及病害檢測技術(shù)

橋梁技術(shù)是給混凝土橋梁、大壩做體檢，了解其病害情況和工藝水平。做質(zhì)量檢測或者為綜合治理提供依據。它通過(guò)聲波透過(guò)混凝土的速度反映混凝土的密實(shí)性、均勻性、彈性模量與強度分布，由此了解混凝土梁橋澆筑質(zhì)量和當前的健康程度?；炷恋穆暡ㄋ俣瓤梢宰鳛樵u價(jià)混凝土抗壓強度與密實(shí)度的定量指標?；炷恋牟ㄋ倥c混凝土抗壓強度有正相關(guān)關(guān)系，已被大量理論研究和測試對比數據證明了。