博羅縣房屋檢測鑒定中心、博羅縣危房鑒定單位、博羅縣鋼結構檢測機構、博羅縣廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

哪些情況下需要進(jìn)行建筑結構檢測，具體如下：

1)建筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求時(shí);

2)擬對建筑物進(jìn)行加層、插層或其他形式結構改造時(shí);

3)擬對建筑物進(jìn)行整體位移時(shí);

4)建筑物本身出現明顯的結構功能退化現象或有明顯的傾斜時(shí);

5)外部作用的影響使建筑物產(chǎn)生明顯損傷時(shí);

6)由于設計、施工或使用原對建筑物的抗力產(chǎn)生有根據的懷疑并一起糾紛時(shí);

7)出于保護要求，需要了解保護性建筑的工作現狀以及在目標使用期內的可靠性;

8)建筑物超過(guò)設計使用年限時(shí)。

這些情況說(shuō)的比較，對于我們客戶(hù)可能不易理解，同宴逐一為您講解：

關(guān)于diyi條，改變用途、改變使用條件，常見(jiàn)的有酒店改電影院、廠(chǎng)房改辦公室、辦公室改商場(chǎng)、KTV改酒店、屋頂增加花園或足球場(chǎng)等;

關(guān)于第二條，比較容易理解，zui常見(jiàn)的就是廠(chǎng)房加層、增加閣樓、增加鋼結構插層等;

關(guān)于第三條，這種出現的情況比較低，就是將房子整體平移，為道路等讓道;

關(guān)于第四條，常見(jiàn)的是房屋開(kāi)裂、傾斜、漏水、局部破損、鋼結構腐蝕、混凝土老化等;

關(guān)于第五條，外部作用影響，比如周邊挖隧道、水渠、修公路大型機器壓路，導致房屋受損，還有一些災害，比如雪災、火災、地震等對房屋產(chǎn)生影響;

關(guān)于第六條，相對比較含糊，主要是房屋糾紛一類(lèi)，比如租賃使用過(guò)程中導致房屋受損，常見(jiàn)的包括裝修拆墻、大型機器振動(dòng)等導致房屋結構改變或受損;

關(guān)于第七類(lèi)，主要是針對歷史保護建筑，由于年久，需要進(jìn)行保護檢測鑒定;

關(guān)于第八類(lèi)，也比較容易，現在購買(mǎi)的房子一般使用年限時(shí)70年，如果超過(guò)了年限，繼續使用，需要進(jìn)行檢測，看看是否滿(mǎn)足繼續使用的要求。

房屋地基檢測

地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測鑒定。在房屋安全鑒定中地基的檢測方法主要有三類(lèi)：①鉆探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法;②原狀土室內物理力學(xué)性能試驗;③原位試驗。

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我國是一個(gè)地震災害頻繁的國家，當前隨著(zhù)經(jīng)濟技術(shù)的發(fā)展，建筑抗震設計規范也不斷在更新完善，這也意味著(zhù)現今的既有建筑可能存在抗震不足的安全隱患。由于地震的不確定性，人們往往忽視對既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定，在地震災害發(fā)生的時(shí)候，容易造成更加嚴重的損失，對既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定是十分必要的。那么在建筑物進(jìn)行抗震鑒定時(shí)，現場(chǎng)檢查有哪些內容?

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現場(chǎng)調查宜包括下列基本工作內容：

1、收集圖紙資料，如工程地質(zhì)勘察報告、建筑結構的設計圖紙和計算書(shū)、設計變更、施工記錄、竣工圖、竣工質(zhì)監及驗收文件等。

2、了解建筑物使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的改造、維修、用途變更、使用條件改變以及是否受過(guò)災害等情況。

3、調查現場(chǎng)基本情況，如資料的核對、建筑物的實(shí)際使用條件、使用環(huán)境、荷載調查、詢(xún)問(wèn)有關(guān)人員等。

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橋梁支座檢測：橋梁是公路交通的重要組成部分，其重要性不言而喻。隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展，高速公路建設步伐不斷加快，對橋梁的要求也越來(lái)越高。在公路上使用的各種類(lèi)型橋梁中，板式橡膠支座的使用范圍廣、數量多、更換也快。本文主要介紹關(guān)于板式橡膠支座的檢測方法以及如何判斷是否合格的問(wèn)題。

一、概述 板式橡膠支座的安裝質(zhì)量直接關(guān)系到整橋的承載能力與使用性能。由于目前市場(chǎng)上銷(xiāo)售的國產(chǎn)及進(jìn)口產(chǎn)品均存在不同程度的變形或損壞問(wèn)題(包括老化)，需要定期進(jìn)行現場(chǎng)檢查與維修保養工作。

二、施工準備：

1、準備工作：

(1)人員組織：

根據工作量的大小確定施工人數;

(2)材料供應：

根據工程量大小提前備好所需材料;

(3)設備工具的準備：

準備好相應的測量工具和維修工具等;

(4)其他相關(guān)材料的準備工作：

如安全網(wǎng)等防護設施的準備等。

三、施工步驟：

1、放樣 在墩頂設置標尺并做好標志樁以控制標高位置和方向。

2、定位 根據圖紙要求在墩頂劃出定位線(xiàn)。

3、預檢 對待安裝的梁體進(jìn)行檢查。

4、安裝 將梁體吊起至設計高度后進(jìn)行安裝。

5、檢查 檢查各部位的連接情況。

6、調整 調整各部位的受力情況。

7、灌漿 待所有部位都調整好后開(kāi)始灌入環(huán)氧砂漿。