錦繡申江/華虹創(chuàng )新園是華虹集團的物業(yè)資產(chǎn)。作為國有物業(yè)資產(chǎn)，直接減免了入駐企業(yè)6個(gè)月租金。
地塊原本用來(lái)建設909工程華虹二廠(chǎng)12英寸生產(chǎn)線(xiàn)，后合并了上海貝嶺在張江的8英寸，改為商業(yè)辦公用地，才有了現在的園區。
華虹后來(lái)直接在張江建設了二廠(chǎng)、三廠(chǎng)，也就是張江長(cháng)泰廣場(chǎng)北側、東側的華虹宏力，直接成為張江集成電路產(chǎn)業(yè)的基礎，而后才有日月光半導體、中芯國際。

錦繡申江/華虹創(chuàng )新園占地約11萬(wàn)㎡，總建筑面積34萬(wàn)㎡，其中包括有33棟總部辦公樓。分兩期建成。
花園式獨棟科技辦公園區，具有很強的金橋Office Park的設計意味。
規劃容積率2.5，綠化率25%，綠樹(shù)成蔭。
整體園區環(huán)境很Nice，工作休息期間可以愜意溜達。
園區不光有食堂/便利店/咖啡店/肯德基等配套，還有幼兒園。若有名額可把孩子送進(jìn)幼兒園后直接上班，下班再接走。
園區在14號線(xiàn)浦東足球場(chǎng)/金粵路中間，通地鐵后真的非常方便。

價(jià)格：3.2-4元/平/天，精裝修拎包入住，這在金橋地鐵站附近是良心
若選址在浦東中環(huán)附近，錦繡申江/華虹創(chuàng )新園會(huì )成為重點(diǎn)選擇園區之一。

經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，錦繡申江已初具集聚效應，引入企業(yè)150余家，日常辦公人數7000人。引入了芯成半導體、長(cháng)電科技、華虹計通等集成電路產(chǎn)業(yè)鏈上的龍頭企業(yè)，仙工智能、