文昌龍樓鎮培訓機構房屋檢測鑒定

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在進(jìn)行結構安全性鑒定工作中，結構構件存在裂縫的問(wèn)題比較普遍，對于裂縫的檢查、檢測、性質(zhì)判斷以及裂縫的關(guān)聯(lián)性分析對結構整體安全性的判斷起著(zhù)至關(guān)重要的作用。為了使裂縫的鑒定更加規范，除了進(jìn)行裂縫普通檢測之外，還需再進(jìn)行一些附加檢測。

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房屋抗震鑒定的條件

一般情況下，房屋改變結構和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠(chǎng)房改辦公樓等，災后影響房屋結構安全，比如火災后，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發(fā)地區，自建房屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應的措施。

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工廠(chǎng)一般承載的重量比較大，工廠(chǎng)相當于倉庫+工人，需要承受的重量是比一般的房屋要大很多的，人也比較密集的地方，無(wú)論是否改造過(guò)，如果不是新建的，在使用過(guò)程中，就需要定期檢測工廠(chǎng)的安全，以確保工廠(chǎng)的安全使用。

工廠(chǎng)承重安全檢測：

1、在進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測之前，要了解清楚工廠(chǎng)的建筑和結構形式;

2、通過(guò)對現場(chǎng)勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠(chǎng)布置設備區域的使用荷載是否滿(mǎn)足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，在通抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。檢測鑒定區域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對結構造成的危害;

3、根據檢測房屋結構材料力學(xué)能、按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家規范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫(xiě)房屋安全鑒定報告書(shū);

4、通過(guò)對該廠(chǎng)房進(jìn)行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數等提出合理的生產(chǎn)設備擺放建議。

工廠(chǎng)使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠(chǎng)房改辦公樓、辦公樓改商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設門(mén) 洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并 結構安全性。當功能和結構改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能。工廠(chǎng)使用功能改變檢測，主要檢測工廠(chǎng)在改變功能荷載的情況下廠(chǎng)房的安全性和抗震性能的檢測。

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建筑沉降觀(guān)測是根據水準基點(diǎn)，定期測量變形體上變形點(diǎn)的高度變化值，也叫垂直位移觀(guān)測。對建筑物進(jìn)行沉降觀(guān)測，采用比較多的方法是幾何水準法或液靜水準法，而對于某個(gè)結構構件則使用微量水準儀或機械傾斜儀器進(jìn)行測量。要設計一個(gè)完整的建筑物沉降觀(guān)測方案，必須先對沉降觀(guān)測有一個(gè)的了解。

建筑沉降觀(guān)測主要工作是確定觀(guān)測對象、確定與埋設水準點(diǎn)、觀(guān)測點(diǎn)，根據一定的時(shí)間周期測定各個(gè)水準點(diǎn)高程的數據，確定并記錄各觀(guān)測點(diǎn)的下沉值，蕞后編制成果表并繪制沉降的曲線(xiàn)圖。

通過(guò)建筑物的沉降觀(guān)測，可以獲得建筑物正常使用年限及建筑物的安全系數，為以后的勘測設計施工提供可靠的資料及主要沉降參數。目前相關(guān)的沉降監測標準也要求，對高層住宅建筑、重要古代建筑、持續生產(chǎn)的基本設備和山體滑坡檢測等都要進(jìn)行沉降觀(guān)測。特別是在高層住宅樓建筑施工過(guò)程中，利用沉降觀(guān)測能夠有效的提升施工工藝流程，防止施工過(guò)程中出現不均勻沉降，及時(shí)反饋信息，為勘察設計施工單位提供詳細的一手資料，防止在施工過(guò)程中因沉降而引起的房屋建筑主體工程的破壞或危害構造應用作用的裂縫，導致極大的財產(chǎn)損失。