隨著(zhù)物業(yè)清潔托管維護服務(wù)的白熱化競爭，各種不同的清潔服務(wù)程度也不盡相同。對物業(yè)清潔托管維護服務(wù)行業(yè)進(jìn)行規范化管理使用統一的執行標準，利于雇傭單位更清晰自己的雇傭單位的服務(wù)能力已經(jīng)是成為行業(yè)里重要的任務(wù)。為此地方協(xié)會(huì )特定了《物業(yè)清潔（托管）維護服務(wù)企業(yè)等級資質(zhì)證書(shū)》對服務(wù)單位的服務(wù)能力進(jìn)行等級劃分與評定本標準按照GB/T1.1-2009給出的規則進(jìn)行起草。申請《物業(yè)清潔（托管）維護服務(wù)企業(yè)等級資質(zhì)證書(shū)》總則：1、申請物業(yè)清潔（托管）維護服務(wù)企業(yè)等級資質(zhì)評定機構應符合DB/5T-2835-2016執行要求。2、機構等級劃分實(shí)行評價(jià)要素量化打分制和等級劃分條件相結合原則。3、機構在評定等級是應滿(mǎn)足等級的劃分條件外，還要滿(mǎn)足等級劃分要求和分值。5等級劃分從低到高依次分為三級、二級、一級三個(gè)等級。辦理《物業(yè)清潔（托管）維護服務(wù)企業(yè)等級資質(zhì)證書(shū)》有哪些要求?1/申請單位的戶(hù)廁資金不少于30萬(wàn)，物業(yè)清洗保潔設備不得少于3臺。2、固定辦公場(chǎng)所建筑面積不少于120平方。3、有有效合同且在履約期間的物業(yè)清洗保潔項目少于10個(gè)，或者咋總服務(wù)面積不少于50萬(wàn)平方。4、業(yè)務(wù)部負責人數不少于5人，具有專(zhuān)科以上學(xué)歷，或者中職以上職稱(chēng)。5、轉惡業(yè)技術(shù)人員不少于10人，具有轉可以上學(xué)歷其中中級以上職稱(chēng)不少于3人。6、申請單位必須取得ISO質(zhì)量管理體系認證和職業(yè)健康管理體系認證或者環(huán)境管理體系認證。7、有消毒shebao和工具有病媒生物防制能力。

資質(zhì)是代表你能否能夠做這項業(yè)務(wù)的一個(gè)憑證。 在你進(jìn)行物業(yè)主場(chǎng)保潔項目投標的時(shí)候，投標方就是需要對你的資質(zhì)進(jìn)行審核,你沒(méi)有這項資質(zhì),你就會(huì )不能參與投標之后的環(huán)節,資質(zhì)在投標的時(shí)候是很重要的。物業(yè)清潔托管資質(zhì)也是有幾種的, -般的,如果你只是投標要用的話(huà)，而投標方對你的資質(zhì)方 面沒(méi)有特別的要求的話(huà),辦理一個(gè)企業(yè)專(zhuān)項資質(zhì)就夠了, 企業(yè)專(zhuān)項資質(zhì)相對來(lái)說(shuō)辦理企業(yè)也比較容易，一般的清潔家政公司只要具備相應的條件就可以辦理了。

廣東昊霖企業(yè)管理有限公司主營(yíng)認證項目范圍有：

1、QZG007建筑工程服務(wù)認證證書(shū) 申報須知

2、建筑工程服務(wù)認證證書(shū) 申辦條件和費用

3、建筑工程服務(wù)認證流程 證書(shū)有效期

4、建筑工程服務(wù)認證辦理內容 證書(shū)適用范圍

5、建筑工程服務(wù)認證辦理內容 證書(shū)適用范圍

6、GBT35966節能技術(shù)服務(wù)認證證書(shū) 辦理條件

7、節能技術(shù)服務(wù)認證 GBT35966標準證書(shū)適用范圍

8、節能技術(shù)服務(wù)認證證書(shū) 申報要求和費用

9、節能技術(shù)服務(wù)認證5A等級 證書(shū)認監委備案查詢(xún)

10、ISO10002客戶(hù)投訴管理體系認證 申報須知

11、ISO10002客戶(hù)投訴管理體系認證 GBT19012標準證書(shū)有效期

12、客戶(hù)投訴管理體系認證證書(shū) 申報注意事項

13、GBT33718履約能力認證  GBT31863標準認證證書(shū)

14、履約能力評價(jià)服務(wù)認證證書(shū) 申報注意事項

15、GBT29590企業(yè)現場(chǎng)管理評價(jià)認證 證書(shū)頒發(fā)機構

16、企業(yè)現場(chǎng)管理評價(jià)認證須知 證書(shū)適用范圍

17、企業(yè)現場(chǎng)管理認證注意事項 需要的資料

18、GBT29467企業(yè)質(zhì)量誠信管理體系認證 證書(shū)申辦須知

19、企業(yè)質(zhì)量誠信管理體系認證 注意事項 證書(shū)簡(jiǎn)介

20、SBT10595五星清潔服務(wù)認證 申報注意事項

1、物業(yè)清潔托管管理是指業(yè)主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場(chǎng)所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。2、物業(yè)清潔托管管理服務(wù)是指受物業(yè)所有人的委托，依據物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。3、法律性質(zhì)不同：眾所周知，物業(yè)管理是派生于建筑物區分所有權的一種準物權(在區分所有權中叫成員權)，是購買(mǎi)了不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)主們的法定權利，是業(yè)主們一定區域內的共有物業(yè)的使用與管理的自治權，它因不動(dòng)產(chǎn)的存在而存在，因不動(dòng)產(chǎn)的滅失、買(mǎi)賣(mài)、贈送而消失。而物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生于服務(wù)提供者(物業(yè)管理企業(yè))與業(yè)主或業(yè)主大會(huì )的合意而簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，依合同的生效而取得。4、權利主體不同：新條例規定，物業(yè)管理活動(dòng)中的一切權利屬于業(yè)主，也就是說(shuō)物業(yè)管理的權利主體是業(yè)主和由其組成的業(yè)主大會(huì )，選聘了物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)也是一個(gè)義務(wù)主體罷了，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)處于被管理、被監督的地位。而物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的權利主體是物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的員工則成了義務(wù)主體，業(yè)主承擔的是支付服務(wù)費的義務(wù)。5、參與主體不同：物業(yè)管理活動(dòng)的參與主體有建設開(kāi)發(fā)商、政府房地產(chǎn)主管部門(mén)、業(yè)主、房屋認購人、租戶(hù)、居民委員會(huì )等單位和個(gè)人，如果有聘請物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)或服務(wù)企業(yè)，則兩者也屬于參與主體之列。而物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的參與主體主要是物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)及員工，如有單項業(yè)務(wù)外包，服務(wù)企業(yè)及其員工也屬此列。