姜堰市樓面安裝光伏板荷載力檢測服務(wù)

1、以準確的數據信服人：鑒定工作點(diǎn)多面廣、涉及范圍越來(lái)越廣、路程越來(lái)越遠、政策越來(lái)越嚴，肩負責任越來(lái)越重，人民維權意識越來(lái)越強，私危鑒定級別要求較高,有些居民為達到翻建房屋目的,拿著(zhù)報告到處托熟人、找關(guān)系,接吃喝，要求變更等級,都被我們用數據及政策法規作解釋,不徇私情,沒(méi)有網(wǎng)開(kāi)一面,一一回絕。特別是對鄰里糾紛、交通事故、失火損毀房屋,**鑒定工作時(shí)矛盾較**,我必到現場(chǎng),今年6月14日正值高溫苦署,我們趕赴山區對?？悼h幾位老上訪(fǎng)戶(hù)進(jìn)行房屋鑒定時(shí),這些居民情緒較激動(dòng),矛盾較**,我們認真把關(guān),為了數據,減少社會(huì )矛盾,往往是反復勘測,**計算,有些單位及個(gè)人以種種原因要求增加或減少鑒定房屋面積,少繳費，我都依法鑒定,堅持原則并及時(shí)向劉所匯報,保證鑒定報告內容科學(xué)嚴謹，不留后患。

2、艱苦的環(huán)境造就人;無(wú)論環(huán)境多惡劣，不打一分折扣,鑒定工作涉及村村落落,村民養殖家禽到處亂竄,經(jīng)常襲擊人亂咬,我們經(jīng)常受到威脅,有些時(shí)候車(chē)輛壞在農村,需人力助推,我們想盡一切辦法,克服一切困難,但我們不畏艱險,忙而不亂,有理有據,沒(méi)有影響正常工作開(kāi)展，科室內部團結、分工明確、合理,發(fā)揮各同志特長(cháng)，充分調動(dòng)工作積極性、在服務(wù)中顯示實(shí)力、在工作中形成合力，創(chuàng )造了良好的工作氛圍,打造一支過(guò)硬的鑒定隊伍。

3、抓管理、促效益；根據鑒定工作性質(zhì)及目標任務(wù)，分組劃片任務(wù)分解。

（1）講順序：做到先登先勘、先，**先出，不壓件。

（2）老帶新：交叉勘測、以老帶新、熟悉地形、掌握技巧，推進(jìn)工作。

（3）求真實(shí)：正確判定、牢記原則、科學(xué)嚴謹、不徇私情。

（4）提水平：學(xué)習中工作、工作中學(xué)習 、不斷提升、不斷進(jìn)步、工作有聲有色、有效開(kāi)展。

廠(chǎng)房承重檢測鑒定現場(chǎng)檢測內容：

1房屋結構體系調查

針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進(jìn)行圖紙復核與測繪。此項工作重點(diǎn)在于查清該房屋結構現狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測繪。

①結構柱網(wǎng)尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

2房屋現狀完損性調查

主要檢查房屋各部位外觀(guān)受災嚴重程度，如梁、板、柱和填充墻等結構構件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

3房屋混凝土強度影響程度檢測

考慮到混凝土表層過(guò)火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。

4構件截面尺寸和鋼筋配置檢測

根據gb，結合相關(guān)設計圖紙，抽取房屋主要混凝土結構構件進(jìn)行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。

5 房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測

針對房屋結構整體性和基礎情況，采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進(jìn)行檢測，選取房屋外圍棱角等部位進(jìn)行檢測；并結合內部部分構件進(jìn)行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點(diǎn)進(jìn)行整體不均勻沉降觀(guān)測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。

可結合通過(guò)對上部結構的損壞情況普查，觀(guān)測主體結構有無(wú)明顯的變形、開(kāi)裂等情況，反映其下部基礎由于不均勻沉降趨勢。    

廠(chǎng)房在不同的情況下需要他不同的房屋檢測鑒定項目：

　　1、辦理房產(chǎn)證。由于地方政策性關(guān)系，往往允許廠(chǎng)房未批先建，后續在補辦房產(chǎn)證的時(shí)候，需要的房屋檢測鑒定項目是房屋安全鑒定。

　　2、懷疑廠(chǎng)房質(zhì)量。無(wú)論是建筑質(zhì)量還是施工質(zhì)量。需要進(jìn)行房屋結構檢測、房屋現狀檢測核實(shí)尺寸計算評估設計因素及施工管理，通過(guò)檢測的來(lái)的數據確認設計是否合理、施工是否按圖施工，需要進(jìn)行見(jiàn)證取樣確定施工用料是否符合設計及合同要求。

　　3、廠(chǎng)房改造、加層、加固。改造前后都需要進(jìn)行房屋結構檢測、房屋完損檢測，因為改造的有時(shí)候需要破壞承重結構，需要重新計算破壞后的主體結構是否滿(mǎn)足安全需求，不滿(mǎn)足該如何加固，加層等于增加主體結構載荷，需要驗證承載力是否符合要求，可以看出無(wú)論廠(chǎng)房改造、加層是通過(guò)要房屋檢測鑒定的相關(guān)手段收集的科學(xué)數據進(jìn)行計算，如果不滿(mǎn)足安全、使用要求，就必須進(jìn)行加固。廠(chǎng)房改造、加層、加固完成后還需要進(jìn)行房屋安全鑒定，出具房屋安全鑒定報告，以配合當地質(zhì)監站和房管局的管理。

　　4、老舊廠(chǎng)房繼續使用或者拆除。老舊房屋如果超過(guò)使用年限繼續使用，必須經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定，才能繼續使用，實(shí)在無(wú)法使用，需要拆除的，需要報備房管局并且經(jīng)過(guò)危房鑒定后評為D級后，通報房管局后才能拆除。

　　5、災后的廠(chǎng)房需要繼續使用或者回收一些材料。需要進(jìn)行房屋災后檢測，評估房屋主體結構構件及材料情況，評估安全性，那些材料必須替換，那些材料可以繼續使用，特別是大型的鋼結構廠(chǎng)房，火災后盡快進(jìn)行房屋災后檢測是必須的，能快止損。

　　6、廠(chǎng)房周邊有大型的施工。為了確認施工是否會(huì )造成房屋損傷，以及為了在造成損傷后獲得賠償，應在施工前進(jìn)行施工相鄰影響檢測，施工后再進(jìn)行一次。否則，很難和施工方達成賠償一致。