中糧亞太大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

中糧亞太大廈位于深圳市南山區夢(mèng)海大道5289號（前海灣地鐵站B1出口約150米），距前海灣地鐵站B1出口約150米。地鐵1號線(xiàn)、5號線(xiàn)、11號線(xiàn)三線(xiàn)交匯；毗鄰寶安國際機場(chǎng)、香港國際機場(chǎng)，近百條國際航線(xiàn)，暢達世界；距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米（預計2024年開(kāi)通），穗莞深城際線(xiàn)、港深西部快線(xiàn)等夢(mèng)海大道、桂廟隧道、沿江高速等主干道匯聚，路網(wǎng)成熟；媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭，聯(lián)動(dòng)全球經(jīng)濟。目前，前海營(yíng)商環(huán)境不斷優(yōu)化，發(fā)展動(dòng)能強勁。前海連接貫通空港、海港、高鐵與城際綜合交通樞紐，“四縱十橫”路網(wǎng)初步成型,擁享1小時(shí)灣區經(jīng)濟圈、12小時(shí)全球經(jīng)濟鏈，瞬間匯聚信息與財富。中糧亞太大廈所處的前海桂灣金融先導區，是金融機構及企業(yè)總部橋頭堡地帶。交通便利，路通財通。

中糧亞太大廈擁有LEED金級認證、WEEL健康建筑認證以及亞洲高度高、單幅面積大的索網(wǎng)幕墻，一覽前海繁華景觀(guān)。大廈電梯配置迅達進(jìn)口高速電梯，智能派梯系統，高速6.0m/s，空調系統采用VAV空調系統，IT機房冷卻水系統預留接口。停車(chē)位充足。中糧前海亞太總部定位18萬(wàn)㎡總部辦公商務(wù)綜合體，涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈合計2棟超甲商務(wù)塔樓和1萬(wàn)㎡配套商業(yè)，打造集商務(wù)辦公、精致生活、休閑社交、人文藝術(shù)等于一體的灣區健康商務(wù)，將吸引金融、科技頭部企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐。中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米，兩塔相映成趣，綠色、智慧的設計理念、運營(yíng)理念貫穿其中。

項目聯(lián)合中糧營(yíng)養健康研究院打造約1800㎡的健康食堂，滿(mǎn)足就餐人員的營(yíng)養健康需求。全維度運營(yíng)服務(wù)：B端企業(yè)服務(wù)和C端社群服務(wù)，全方位助力企業(yè)和員工發(fā)展。高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)：物業(yè)世邦魏理仕+央企物業(yè)大悅服務(wù)。

2022年前海全球招商大會(huì )透露，前海著(zhù)力營(yíng)造市場(chǎng)化、法治化、國際化營(yíng)商環(huán)境，精心招引企業(yè)、細心愛(ài)護企業(yè)、真心服務(wù)企業(yè)，多重政策扶持賦能企業(yè)發(fā)展。實(shí)現“六大提升”，包括發(fā)展動(dòng)力更強勁、深港合作更緊密、改革創(chuàng )新更活躍、對外開(kāi)放更優(yōu)質(zhì)、平臺載體更豐富以及城區環(huán)境更優(yōu)越。

大廈名稱(chēng)：中糧亞太大廈

竣工時(shí)間：2023-01

開(kāi)發(fā)商：中糧地產(chǎn)集團深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)公司：世邦魏理仕+大悅城控股集團物業(yè)服務(wù)有限公司

地理位置：深圳市南山區夢(mèng)海大道5289號（前海灣地鐵站B1出口約150米）

總樓層：地上42層+地下4層

層高：標準層高約4.5米，凈高約米米

車(chē)位數：400個(gè)

空調類(lèi)型：中央空調

電梯：高區4部+中區4部+低區6部

位于前海的

中糧亞太區域總部基地

中糧前海亞太總部定位18萬(wàn)㎡總部辦公商務(wù)綜合體，涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈合計兩棟超甲商務(wù)塔樓和1萬(wàn)㎡配套商業(yè)，打造集商務(wù)辦公、精致生活、休閑社交、人文藝術(shù)等于一體的灣區健康商務(wù)。

建筑層面

中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米，中糧亞太大廈作為東塔，定位為“領(lǐng)睿世界的前海之窗”，首層13.8米挑高藝術(shù)大堂締造企業(yè)高端名片，獨特雕塑《巨人之翼》展現企業(yè)翱翔之力，10層通高特色塔冠打造了多元交互空中大堂，以亞洲高度高單幅面積大索網(wǎng)幕墻突顯建筑張力與幾何美學(xué)，項目注重建筑與環(huán)境的融合，致力于成為前海健康商務(wù)地標。

作為中糧集團戰略性布局灣區、投資建設的總部型項目，中糧前海亞太總部將立足前海獨特優(yōu)勢，以金融創(chuàng )新政策為突破點(diǎn)，整合集團內部全產(chǎn)業(yè)鏈資源，聯(lián)合中糧營(yíng)養健康研究院，打造華南中糧健康食堂。

通過(guò)中糧內部金融體引領(lǐng)示范，逐步引入全球各類(lèi)金融投資機構以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游的金融服務(wù)機構總部進(jìn)駐，形成總部聚集圈，為前海的金融產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng )造條件。