在裝飾裝修過(guò)程中，如有結構變動(dòng)，或增加荷載時(shí)，應注意：將各種增加的裝修裝飾荷載控制在允許范圍以?xún)?，如果做不到這一點(diǎn)，應對結構進(jìn)行重新驗算，必要時(shí)應采取相應的加固補強措施。

歡迎咨詢(xún) 盛經(jīng)理

作為天臺可承接此地區檢測鑒定機構公司，公司專(zhuān)注涵蓋天臺房屋安全鑒定、天臺建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、天臺施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、天臺危房鑒定與應急搶險、天臺災后房屋結構安全檢測、天臺筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

浙江建筑第三方房屋鑒定檢測機構，作為本地有資志備案機構，我們從事浙江省所有地區的房屋質(zhì)量檢測鑒定、建設工程質(zhì)量檢測和建筑材料檢測服務(wù)，擁有建設部頒發(fā)的建設工程質(zhì)量檢測資志、市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測資志和建筑工程司法鑒定資志，并通過(guò)國家計量認證（CMA）。浙江翰達檢測機構有一支結構合理、理論基礎扎實(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗豐富、技術(shù)力量雄厚、儀器設備、管理制度嚴密的技術(shù)團隊，為機構、設計、施工單位提供科學(xué)的決策依據、技術(shù)咨詢(xún)和解決方案，并承接各地房屋質(zhì)量和工程檢測業(yè)務(wù)。

從去年年末開(kāi)始，合肥市望江西路金環(huán)花園南村的居民們就擔驚受怕，由于小區旁邊一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)施工挖基坑，導致小區1棟、8棟住宅樓開(kāi)裂，且裂縫還在不斷擴展。鑒定結果顯示兩者存在因果關(guān)系?，F在裂縫有擴大趨勢，工地卻要拆除支護樁。

裂縫從2樓貫穿到5樓

金環(huán)花園小區南村房屋建造于1980年，屬于5層的砌體結構，年代較遠，但房屋狀況較好，居民還算放心。去年年末臨近小區1號樓和8號樓的一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)始施工。施工工地位于8號樓東邊，中間僅相距八九米。施工方在現場(chǎng)挖了一個(gè)很大的基坑，深約20多米?；油谕旰?，問(wèn)題也出現了。住在8號樓和1號樓的居民們紛紛發(fā)現自家墻壁出現裂縫，且裂縫越來(lái)越寬，有的裂縫甚至從2樓貫穿到5樓。

在小區8號樓5樓一戶(hù)居民家，墻體上有一條很明顯的裂縫，手指可以很輕易地伸進(jìn)去。在小區籃球場(chǎng)上也可以明顯看到貫穿性裂縫，且靠近工地一側地面出現塌陷。

開(kāi)發(fā)商承諾書(shū)稱(chēng)“負全責”

挖基坑前房屋沒(méi)有裂縫，挖了基坑后才出現了裂縫，還在一直擴大。小區居民認為，施工導致了房屋地基塌陷，樓體才出現了開(kāi)裂，于是他們找到了這個(gè)工地的開(kāi)發(fā)商。

在小區業(yè)主提供的一份蓋有開(kāi)發(fā)商公章的承諾書(shū)中寫(xiě)著(zhù)：“如在施工期間因我方原因導致樓梯開(kāi)裂、傾斜等安全問(wèn)題，我方負全責;我方將在基坑周?chē)O置圍護樁，進(jìn)行支護樁施工;聘用第三方專(zhuān)注機構對基坑相鄰樓棟進(jìn)行變形觀(guān)測，并定期將檢測報告公示?！?/p>

為了確認房屋開(kāi)裂確由施工引起，小區居民于2013年1月份和7月份，先后兩次請安徽省建設工程測試研究院，對房屋結構進(jìn)行安全性鑒定，鑒定稱(chēng)：通過(guò)兩次鑒定結果表明，8號樓出現墻體裂縫增加和擴展、伸縮縫擴大，房屋傾斜度增加等現象，與鄰近基坑施工存在因果關(guān)系。

打好的支護樁咋又要拆掉

在小區居民的強烈要求下，施工方在基坑處設置了混凝土圍護樁和支護樁，起到加固1號樓和8號樓的作用?！笆┕し竭M(jìn)行了加固，裂縫還是一直擴大?！毙^居民表示，這一年時(shí)間他們擔驚受怕，晚上更是睡不好覺(jué)，“8號樓總共有50多戶(hù)，家里小孩都搬出去住了，就剩下我們這些老人?！?/p>

讓小區居民難以理解的是，從前天開(kāi)始，因施工需要，施工方開(kāi)始拆除支護樁，這讓居民難以接受，“支護樁拆除了，我們的房屋豈不是更危險了?”為了阻止施工方拆除支護樁，小區居民與施工工人發(fā)生了沖突。

現場(chǎng)一位施工工人表示接到上面通知必須要拆除支護樁。拆除后是否會(huì )影響小區樓房結構安全則表示不清楚。

隨后記者來(lái)到施工現場(chǎng)辦公室，工作人員表示相關(guān)負責人不在現場(chǎng)，具體情況還有待跟進(jìn)調查。

周邊相鄰影響造成房屋開(kāi)裂，房屋檢測幫你說(shuō)理!

江蘇在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測、工程檢測和綠建認證為代表的“房屋檢測鑒定”產(chǎn)業(yè)，以基坑監測、健康監測、變形監測為代表的“結構健康 監測”產(chǎn)業(yè)，以加固設計、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設計施工”產(chǎn)業(yè)，和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷(xiāo)”產(chǎn)業(yè)等四大核心產(chǎn)業(yè)板 塊。集房屋檢測鑒定、結構健康監測、加固設計施工、新型建材產(chǎn)銷(xiāo)于一體，專(zhuān)注科研、 檢測和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商，四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的也為客戶(hù)提供了一站式的便捷服務(wù)。

廠(chǎng)房承重檢測一般適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋，房屋安全檢測不含各種自然災害可能對房屋造成的危害因素，但災后出現房屋危險跡象時(shí)，仍應對房屋本身作出安全鑒定。

房屋安全鑒定施工質(zhì)量控制等級：房屋安全鑒定在考慮施工質(zhì)量對結構的影響時(shí)，《砌體結構設計規范》引入了砌體工程施工質(zhì)量控制等級A、B、C)的概念。按現場(chǎng)質(zhì)保體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術(shù)等級等因素，砌定砌體工程施工質(zhì)量控制等級。

在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資志等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定 符合安全條件后，方可設置。嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

天臺建筑結構檢測,

目前我國建筑大批量進(jìn)入“老齡化”階段，許多不當的行為都有可能損壞房屋的安全，列如：房屋改建、裝修過(guò)程中隨意的拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，或是增加房屋的荷載。

天臺建筑結構檢測`要找什么單位房屋安全鑒定報告書(shū)？
專(zhuān)注一級的房屋安全鑒定機構應當具備下列條件：
1、注冊資金不少于200萬(wàn)元；
2、從事房屋安全鑒定5年以上，承擔過(guò)較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì )信譽(yù)；
3、技術(shù)負責人應當具有建筑結構或相關(guān)專(zhuān)注職稱(chēng)，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設計10年以上工作經(jīng)歷；
4、有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設備、儀器；
6、取得ISO9000標準質(zhì)量體系認證。