業(yè)務(wù)范圍：廠(chǎng)房檢測鑒定、站、單位、評估公司、抗震檢測鑒定、危房檢測鑒定、加固施工、中心、有限公司、鋼結構檢測、機構(特別推薦)、房屋質(zhì)量鑒定、部門(mén)、工程竣工檢測驗收、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、所、樓房加裝電梯檢測、加固設計服務(wù)地域以地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;服務(wù)中心;(第三方)中心。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

禪城區房屋完損性鑒定,

鋼結構構件連接質(zhì)量檢測依據

《鋼結構施工質(zhì)量驗收規范》GB

《建筑結構檢測技術(shù)標準》GB

《鋼結構現場(chǎng)檢測技術(shù)標準》GB/T

檢測儀器及方法： 超聲儀等

禪城區房屋完損性鑒定，什么類(lèi)型的老舊建筑需要做房屋安全鑒定
(一) 房屋類(lèi)型為：學(xué)校、幼兒園、醫院、商場(chǎng)、圖書(shū)館、公共娛樂(lè )場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運車(chē)站候車(chē)廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估工作。
(二) 一般居住型建筑房屋，使用年限滿(mǎn)30年時(shí)，建議進(jìn)行手次安全評估，并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估。
(三) 建立在河渠、山坡、軟基、采空區等危險地段的房屋建筑，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
(四) 當房屋達到所設計的使用年限仍需繼續使用的，建議每2年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估。
(五) 當房屋的梁、板、柱等結構構件和陽(yáng)臺、雨罩、空調外機支撐構件等外墻構件及地下室工程，使用滿(mǎn)30年，建議進(jìn)行手次房屋安全鑒定評估， 并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
(六)當房屋需要建立懸掛陽(yáng)臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
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飯店改造后需要做安全檢測鑒定的，現在無(wú)論是飯店，還是其他商業(yè)店鋪，都是存在經(jīng)常被改造裝修的局面，而房屋總是改造來(lái)改造去其實(shí)是對房屋有所影響的，特別是沒(méi)有按照房屋結構的標準改造、亂改造的話(huà)，那會(huì )對人們的安全造成很大的隱患。

飯店改造后做安全檢測鑒定，對房屋改建結構的鑒定。這種鑒定方式主要用于房屋改造過(guò)程，其重點(diǎn)在于檢查改變了房屋的內部整體結構之后，改造前和改造后對房屋整體的影響是否符合規范要求。

做好飯店質(zhì)量安全檢測可降低事故發(fā)生，檢測房屋的安全質(zhì)量是利用一定的方法和手段對房屋的安全性進(jìn)行檢測，尤其是房屋的結構和質(zhì)量，要進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監控，隨時(shí)檢查各方面是否能夠達到設計要求和標準，使得人們在購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)人身和生命安全能夠得到保障。并且可以促進(jìn)房屋的合理化和穩定性，保障房屋是安全可靠的。這具有很大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。

現在很多飯店房屋在建造的過(guò)程中，會(huì )出現偷工減料的現象，還有在房屋的使用過(guò)程中，可能會(huì )出現隨意改造的現象，這些都會(huì )使房屋的安全性達不到保障，房屋質(zhì)量安全檢測可以大大的降低事故發(fā)生的概率。以保證房屋的安全以及使用，也是對自己負責對社會(huì )負責。

房屋主體結構鑒定的目的是對房屋的結構現狀進(jìn)行鑒定，以確定房屋的完損程度。房屋主體結構鑒定一般由有資質(zhì)的檢測單位或建筑專(zhuān)家完成。

(一)房屋整體安全性評估

(二)抗震能力評定

(三)承重構件承載力驗算

1、磚混結構的墻體強度等級為MU30、MU25、MU20，其單側配筋面積不得小于300平方厘米。

2、混凝土剪力墻按設計要求配筋時(shí)，應滿(mǎn)足下列規定：

1)當采用非預應力鋼筋混凝土梁板體系時(shí)，在柱頂和墻身交接處應配置雙向受壓鋼筋網(wǎng)片。

2)當采用預制裝配式框架體系時(shí)，1層及以上的柱應在柱頂和墻身交接處設置縱向受力鋼筋;2層及以上每邊至少應配置1根箍筋;3層及以上每邊至少應配置2跟箍筋;4層及以上的柱子除頂層外均應按構造要求設置水平分布鋼筋。

3、鋼筋混凝土梁板的截面高度不應大于800mm;寬度不宜超過(guò)1200mm;跨度不宜超過(guò)20m;

4、現澆樓板厚度宜不小于240mm;

5、現澆樓梯踏步寬度不宜小于120mm，并應有防滑措施;樓梯欄桿的高度不應低于1100mm;

(四)砌體結構安全等級鑒定

1、磚混結構的墻體強度等級為 MU30，其單側配筋面積不得小于 300 平方厘米;

2、填充墻的強度等級為 M15，其單側配筋面積 不得少于 200 平方厘米;

3、基礎底面的地基承載力標準值可取100Kpa ;

4、無(wú)地下室或有地下室且室內外高差較大的多層建筑可采用沉降觀(guān)測點(diǎn)法對建筑物沉降量進(jìn)行觀(guān)測計算;

禪城區房屋完損性鑒定目前我國各地基礎設施建設如火如荼，不少高層建筑、地鐵隧道、市政管網(wǎng)等地下深基坑工程在繁華城區地段實(shí)施，這類(lèi)大型地下開(kāi)挖施工工程都會(huì )造成對既有周邊建筑的不利影響，甚至使既有房屋產(chǎn)生嚴重的損壞，影響已有建筑的使用安全。隨著(zhù)人們維權意識的增強，妥善處理建設前與建設過(guò)程中對周邊建筑造成損壞越來(lái)越受人們的關(guān)注，針對受影響的相鄰既有建筑鑒定工作顯得極為重要。

物流對樓房的建筑要求很高。主要是倉庫的承受力過(guò)大，貨物的堆積對倉庫的建筑樓房的承受力安全問(wèn)題起著(zhù)關(guān)鍵性的作用，物流倉庫樓面承重荷載檢測鑒定為房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

物流倉庫承重檢測常用的檢測方式：

1.通過(guò)數據檢測

到現場(chǎng)由檢測人員采集倉庫結構的相關(guān)數據，例如長(cháng)度，高度，混凝土類(lèi)型，厚度等，利用相關(guān)的電腦程序進(jìn)行建模計算，從而獲得出該廠(chǎng)房承重能力和大小。這種方式是目前大部分倉庫檢測單位所采用的方式，它工作量較小，費用較低，實(shí)用性比較強。

2.承重實(shí)驗

這種方式一般被應用與特殊行業(yè)里，對倉庫，樓層承重有較為嚴格要求的檢測過(guò)程中，例如銀行保險柜放置區域的檢測。這種檢測方式比較復雜，它需要在樓板底部設置觀(guān)測點(diǎn)，需要將水泥，沙袋等均等荷載等重量疊加觀(guān)測樓板和梁的變形情況，直到變形值接近規定范圍的允許變形值為止。

物流倉庫安全檢測鑒定后才可以更加安全的使用，保證貨物的存放安全以及工人們的安全。