北京帥府君園官方網(wǎng)頁(yè)|通州帥府君園價(jià)格|帥府君園樓盤(pán)詳情歡迎北京通州「帥府君園」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，可預約銷(xiāo)售人員，一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房。
項目區位圖2021年10月12日，北京市通州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司以2.95億底價(jià)拿下通州區于家務(wù)TZ、6006地塊，目前已取得預售許可證并公布案名：帥府君園項目占地面積2.52萬(wàn)平米，規劃建面約3.71萬(wàn)平米，容積率僅1.6，配建一所3200平米的幼兒園，社區規劃11棟樓，148套房源，其中平層面積為220平米，疊墅面積為221平米到268平米，拿地樓面價(jià)為0.82萬(wàn)/平米，以政府銷(xiāo)售指導價(jià)為3.1萬(wàn)/平米計算，總價(jià)區間在682萬(wàn)到831萬(wàn)，項目的拿地樓面價(jià)和銷(xiāo)售指導價(jià)之間還有非常充足的利潤，以及參考到區域存量房市場(chǎng)行情，該項目實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格可能會(huì )在2萬(wàn)＋，項目提供地上停車(chē)位10個(gè)，地下停車(chē)位192個(gè)，共計202個(gè)，車(chē)位配比1:1.3項目效果圖項目基本信息項目開(kāi)發(fā)：通州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項目位置：北京市通州區于家務(wù)占地面積：占地約2.52萬(wàn)平米整體建面：建面約5.95萬(wàn)平米產(chǎn)權年限：70年產(chǎn)權商品住宅建筑類(lèi)型：平層以及疊墅產(chǎn)品施工單位：北京建工集團承建設計公司：HZS匯張思建筑設計社區規模：共有11棟樓(148戶(hù))項目總高：總高是在6層到7層產(chǎn)品層高：地上3.1/地下3.2米交房時(shí)間：預計2025年3月交交房標準：全部裝修進(jìn)行交付指導價(jià)格：政府指導價(jià)3.1萬(wàn)元預計售價(jià)：預計單價(jià)在2萬(wàn)元＋平層面積：平層面積為220平米疊墅面積：221平米到268平米銷(xiāo)售總價(jià)：總價(jià)630萬(wàn)到880萬(wàn)梯戶(hù)比例：兩梯兩戶(hù) | 獨立入戶(hù)物業(yè)管理：北京興業(yè)源物業(yè)管理物管費用：地上3.85/地下1.35元社區配套：配建3200平米幼兒園車(chē)位配比：1：1.3(人車(chē)分流)供水供電：市政民水民電供暖方式：市政集中供暖項目得房率：84%到86%項目容積率：1.60項目綠化率：30%在售產(chǎn)品信息(一房一價(jià))面積區間：220平米到268平米產(chǎn)品類(lèi)型：大平層和疊墅產(chǎn)品指導單價(jià)：政府指導價(jià)3.1萬(wàn)元預計售價(jià)：預計成交價(jià)格2萬(wàn)＋總價(jià)區間：總價(jià)630萬(wàn)到880萬(wàn)平層戶(hù)型圖/220平米疊拼戶(hù)型圖/221平米下疊疊拼戶(hù)型圖/221平米下疊疊拼戶(hù)型圖/226平米上疊疊拼戶(hù)型圖/226平米上疊疊拼戶(hù)型圖/240平米上疊疊拼戶(hù)型圖/254平米中疊疊拼戶(hù)型圖/259平米下疊疊拼戶(hù)型圖/268平米下疊疊拼戶(hù)型圖/268平米上疊裝修示意圖項目配套信息和賣(mài)點(diǎn)國企品牌：北京通開(kāi)/為匠37載：是通州區委、區政府領(lǐng)導下、區國資委監管的區屬全資國有企業(yè)，通州唯一具備建設部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，參與友誼醫院通州院區、北大人民醫院通州院區等多個(gè)通州區城市建設項目，為城市副中心“千年之城”和北京“兩區”屢建功勛，匠心琢著(zhù)西上園、金帥府、帥府潞苑等項目區域發(fā)展：運河CBD正南/副中心中央生態(tài)區：帥府君園落址通州，享北京副中心、亦莊新城、大興機場(chǎng)三重紅利加持，坐擁頂政、文、娛、醫等多元資源，尊享大城醇熟生活生態(tài)配套：萬(wàn)畝生態(tài)/人居進(jìn)化棲心地，項目所在于家務(wù)區域林地面積達1800余公頃，森林覆蓋率達38%，2019年榮獲“首都森林城鎮”稱(chēng)號，三元綠荷牧場(chǎng)、小海字旅游度假區、綠洲豐盈高爾夫俱樂(lè )部、萬(wàn)德公園、采育公園、臺湖公園等資源環(huán)伺，靜逸歸心，隱于田園牧歌的淡泊明志交通配套：三橫四縱交通路網(wǎng)/城市繁華近在咫尺：三橫：首都環(huán)線(xiàn)高速、大德路、永樂(lè )路，四縱：京津高速、京滬高速、張鳳路、張采路，到城市副中心、亦莊新城約40分鐘車(chē)程，到CBD商圈和大興國際機場(chǎng)約50分鐘車(chē)程醫療配套：北大人民醫院通州院區已經(jīng)正式開(kāi)診，距離項目?jì)H15分鐘車(chē)程，通州友誼醫院、潞河醫院、通州中醫院、東直門(mén)中醫院、通州二六三醫院、亦莊同仁分院等距離項目?jì)H20分鐘車(chē)程商業(yè)配套：項目周邊有永盛生活超市、王府井首航超市、世紀華聯(lián)超市，距離項目40分鐘車(chē)程到通州中心區和亦莊核心區有：萬(wàn)達廣場(chǎng)、愛(ài)琴海商超、京通羅斯福購物廣場(chǎng)、家樂(lè )福超市、藍島大廈、亦莊創(chuàng )意生活廣場(chǎng)、北京亦莊山姆會(huì )員店教育配套：社區自建幼兒園、紅太陽(yáng)幼兒園、渠頭小學(xué)、于家務(wù)中學(xué)、永樂(lè )店中學(xué)北京通州「帥府君園」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，可預約銷(xiāo)售人員，一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房。