新會(huì )區房屋檢測鑒定中心、新會(huì )區危房鑒定單位、新會(huì )區鋼結構檢測機構、新會(huì )區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋建筑安全鑒定的重要意義有?

房屋建筑安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和活動(dòng)。

房屋安全關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而對房屋結構的安全鑒定也關(guān)系著(zhù)整個(gè)房屋的整體建設質(zhì)量，只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn)，掌握的鑒定技術(shù)，才能真正做到工作細致，提高房屋質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全。

房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和活動(dòng)。房屋安全是建筑工程質(zhì)量的核心體現，直接關(guān)系到人民群眾的生活和財產(chǎn)安全。這就要求施工企業(yè)要做好房屋安全的施工建筑，也要求相關(guān)的監督部門(mén)更要做好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創(chuàng )建一個(gè)安全、舒適的居住空間，可見(jiàn)，房屋安全鑒定對人民的生活起著(zhù)重要的作用。主要表現在以下幾點(diǎn)：

1.我們要定期的進(jìn)行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，要及時(shí)查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實(shí)用的現象，使房屋的使用壽命得到延長(cháng)，確保房屋的質(zhì)量。

2.我們要分階段對于陳舊的房屋以及危險的房屋進(jìn)行安全、可靠性的鑒定會(huì )，如果一旦發(fā)現問(wèn)題隱患要馬上采取相應的解決措施，根據房屋的結構以及實(shí)際情況，制定出合理、完善的維修方案。

3.如果房屋遭到暴風(fēng)雨、地震、自然災害等狀況，要及時(shí)的對房屋進(jìn)行安全鑒定，防止出現意外事故的形成。

常見(jiàn)的既有房屋安全鑒定類(lèi)型

已有民用建筑結構的檢測鑒定工作主要包含偶然作用類(lèi)、施工質(zhì)量類(lèi)、合同糾紛類(lèi)等幾類(lèi)工程問(wèn)題。

1、施工質(zhì)量類(lèi)

我國建筑市場(chǎng)由于建設人員水平參差不齊，監管力度不足，導致建筑質(zhì)量存在較多問(wèn)題。常見(jiàn)的施工質(zhì)量類(lèi)問(wèn)題包含材料質(zhì)量不達標、偷工減料、施工初始損傷等。如果新建的房屋建筑存在質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行安全質(zhì)量鑒定方可進(jìn)行使用。

2、合同糾紛類(lèi)

如今因房屋建造所引發(fā)的民事糾紛不斷，房屋安全鑒定能夠對房屋的破損程度和原因進(jìn)行鑒定，可以為司法的裁定提供事實(shí)依據，維護了司法的公正。

3、偶然作用類(lèi)

既有房屋建筑結構在使用過(guò)程中無(wú)時(shí)無(wú)刻不在經(jīng)受著(zhù)外界環(huán)境的各種考驗，比如火災、爆炸、地震等。經(jīng)受過(guò)偶然作用的民用建筑結構都應當根據實(shí)際破壞情況展開(kāi)安全鑒定工作，以評價(jià)其破損等級，經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續使用或加固后繼續使用。

(1)火災作用后的民用建筑檢測鑒定

火災作用后的建筑主要進(jìn)行表面損傷檢測和材料強度檢測，對預應力結構還需對預應力構件進(jìn)行荷載試驗以評價(jià)其承載力。

(2)爆炸作用后的民用建筑檢測鑒定

由于人們使用電器種類(lèi)的增多以及天然氣、煤氣的不正確使用，爆炸在民居中頻繁發(fā)生，爆炸后的房屋的損傷檢測工作尤為重要。經(jīng)受爆炸作用后的民用建筑結構檢測包含現場(chǎng)檢測、墻體等構件垂直度檢測。

(3)地震作用后的民用建筑檢測鑒定

震級較高的地震作用后的民用建筑要經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續使用或加固后繼續使用。

學(xué)校幼兒園安全檢測鑒定內容
1、學(xué)校幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各學(xué)校幼兒園校舍結構的安全隱患。
2、學(xué)校幼兒園抗震鑒定。根據地震部門(mén)公布的所在地區的地震基本烈度，鑒定學(xué)校幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合民用建筑可靠性鑒定標準、建筑抗震鑒定標準和有關(guān)抗震設計規范標準。
3、學(xué)校幼兒園抗淹沒(méi)抗洪水沖擊鑒定。根據水務(wù)部門(mén)公布的所在地區的防洪情況，鑒定各學(xué)校幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合防洪標準和民用建筑可靠性鑒定標準規范標準。
4、學(xué)校幼兒園抗風(fēng)能力驗算。根據氣象部門(mén)公布的所在地區的臺風(fēng)情況，鑒定各學(xué)校幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿(mǎn)足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和民用建筑可靠性鑒定標準規范標準。
5、其他鑒定。是否達到國家及省有關(guān)規定標準和要求。
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泉州欣佳酒店的“3·7”坍塌事故就是因違法違規建設、改建和加固施工，導致建筑物坍塌的重大生產(chǎn)安全責任事故。任何一棟建筑的拔地而起，都會(huì )設計好其承載能力范圍，一旦過(guò)度增加房屋荷載，必然使房屋存在安全隱患。主要是由于建筑在加層后，其結構承載力會(huì )增加，結構承載力便會(huì )傳導至地基基礎，若超出基礎所能承受的承載力范圍，將造成房屋傾斜、開(kāi)裂，甚至是上部結構構件嚴重損壞。房屋加層改造是特別需要注意對地基承載力、原結構承載力進(jìn)行復核的改造工程項目，一旦地基承載力、原結構承載力出現問(wèn)題，隨時(shí)都有可能致使房屋整體垮塌，危及整棟房屋的安全。

新會(huì )區廠(chǎng)房客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測，

在下列情況下，應進(jìn)行工業(yè)廠(chǎng)房安全性鑒定;

1)達到設計使用年限擬繼續使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí);

4)遭受災害或事故時(shí);

5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

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地面沉降監測方法：

1、用測深儀測量地面以下深度。

2、在地面上設置水準點(diǎn)，用水準儀或經(jīng)緯儀測定各點(diǎn)的水平距離和方向角，并記錄于坐標紙上。

3、根據觀(guān)測資料計算地面的高程值(h)。

4、將測得的地面高程值與當地地形圖對照，繪制出等高線(xiàn)地形圖，并根據實(shí)測的地形高度及地物分布情況確定沉降中心位置。

5、在沉降中心處設一標志樁作為控制點(diǎn)進(jìn)行長(cháng)期監測。

6、每隔一定時(shí)間用精密水準器沿等高線(xiàn)測量一次該點(diǎn)的標尺讀數，以確定其相對位移量(△x)和位移量(△y)。

7、根據觀(guān)測數據繪制成平面圖和斷面圖、縱剖面圖和橫斷面圖的曲線(xiàn)方程及參數表。(注：以上工作應做好原始記錄。)

8、對所采集的上述資料進(jìn)行處理分析得出