浦江幼兒園安全檢測

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作為浦江本地區建筑工程質(zhì)量檢測鑒定中心， 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計業(yè)務(wù)

浙江建筑工程檢測有限公司是市住房和城鄉建設委員會(huì )批核成立的一家房屋安全鑒定機構，注冊資金1000萬(wàn)人民幣。公司現有技術(shù)力量雄厚，結構合理，擁有一支從事房屋安全檢測、鑒定、加固改造的技術(shù)隊伍，其中有從事土建工作多年的工程師，一級注冊結構工程師，二級注冊結構工程師，工程師及助理工程師等多名人才，并聘請多名省內外建筑物鑒定、加固方面的專(zhuān)家作為公司的技術(shù)顧問(wèn)。目前已在浙江、上海、江蘇等地區開(kāi)展業(yè)務(wù)。

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房屋結構安全鑒定是做什么的?

在鑒定當中的房屋結構安全鑒定指的是房屋主體結構的鑒定，而主體結構是基于地基上、接受還有傳遞建筑物所有的上部負荷、還有維持上部節后的整體性等的那些聯(lián)系。

比如說(shuō)，在磚混結構當中，主體的結構就是中間的基礎、梁、圈梁、構造柱、柱子、承重墻、樓梯、樓板等;

在框架結構、剪力墻結構、框架結構或框支結構的工程建筑當中，這時(shí)的主體結構指的是基礎、梁、板、柱、砼墻還有樓梯工程，后砌的填充墻說(shuō)也叫做追部分，是能夠改動(dòng)的，而主體結構是不可以輕易改動(dòng)的。

房屋結構安全鑒定主要檢測的有混凝土的強度、結構實(shí)體剛接保護層、鋼筋數量還有間距檢測、填充墻砌體植筋錨固力檢測、現澆混凝土樓板厚度檢測、錨栓錨固抗拔承載力檢測以及各種尺寸等。

因為主體結構是房屋建筑的骨骼，做主體結構鑒定也是對房屋的以上強度、撓度等等數值做一個(gè)科學(xué)正確的評估。

房屋結構安全鑒定的時(shí)候如何選定抽樣方案?

在做房屋結構安全鑒定的時(shí)候，要抽樣的方案可以根據受檢測項目的特點(diǎn)按照下列的原則來(lái)選擇抽樣檢測的方案：

(1)、如果是房屋外部缺陷的鑒定檢測，應該要選用全數檢測的方案;

(2)、如果是房屋結構連接構造的鑒定檢測，應該要選擇對結構影響比較大的部位來(lái)進(jìn)行抽樣檢測;

(3)、如果是房屋構件結構性能的實(shí)荷鑒定檢驗，應該要選擇同類(lèi)構件中荷載效應相對比較大還有施工質(zhì)量相對比較差的構件或者受到災害影響、環(huán)境侵蝕影響構件中具有代表性的構件來(lái)抽樣檢測;

(4)、如果是房屋里面幾何尺寸還有尺寸偏差的鑒定檢測，適合選用一次或者二次的計數抽樣方案;

(5)、按檢測批檢測的項目，應該要進(jìn)行隨機抽樣，其中小的那個(gè)樣本容量需要符合這個(gè)標準的第3.3.13條的規定;

(6)、在房屋結構安全鑒定的時(shí)候要按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300或者相應的工程施工質(zhì)量驗收規范里面規定的抽樣方案來(lái)抽樣檢測。

浦江幼兒園安全檢測

房屋改造就是在原有的房屋基礎上進(jìn)行一系列的施工改造，從而改變或者重新塑造原有的建筑。而房屋改

造里面比較重要的就是加固問(wèn)題。

房屋加固設計的主要目的還是為了保障房屋的居住安全，因為房屋在修建或者是裝修的過(guò)程中如果沒(méi)有進(jìn)

行加固處理的話(huà)，那么房屋在居住的時(shí)候其安全性會(huì )令人擔憂(yōu)，通常我們在修建或者是裝修房子的事

實(shí)往往會(huì )關(guān)注房屋加固的問(wèn)題。

舊房加固改造設計方法

1.按加層后的房屋總層數和總高度，用建筑抗震鑒定標準的要求對舊房屋部分進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設

計：對新建部分進(jìn)行抗震設計。

其理由是：適當放寬加層房屋的抗震要求，盡量減少加層房屋的加固工作量，以利于降低造價(jià)，及加層施

工盡量不影響舊房的使用。

2.舊房加固改造部分用建筑抗震鑒定標準的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設計，對新建房部分用建筑抗震

設計規范的要求進(jìn)行抗震設計。

其理由是：舊房已成事實(shí)，按建筑抗震設計規范的要求進(jìn)行加固困難較大，故對其適當放寬。而新房

部分按建筑抗震設計規范的要求進(jìn)行設計無(wú)困難，故不放寬。

3.舊房改造部分用建筑抗震設計規范的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設計，對新房部分用建筑抗震設計規

范的要求進(jìn)行抗震設計。

其理由是：使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。

4.舊房改造部分用建筑抗震設計規范的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震計算，提高一度采取抗震構造措施，

對新建部分用建筑抗震設計規范的要求進(jìn)行抗震設計。

其理由是：考慮舊房屋抗震不利因素較多，故對其采取加強措施。

5.以建筑抗震加固設計規范為主，參照建筑抗震鑒定標準的要求，對加層房屋進(jìn)行抗震鑒定和抗震設計。

其理由是：采用兩種標準結合使用比較現實(shí)合理。

6.對舊房加固改造區別對待，當舊房為按新建筑抗震設計規范設計時(shí)，此時(shí)應對加層新舊兩部分均嚴格按

照新建筑抗震設計規范的要求進(jìn)行抗震鑒定和抗震設計，當舊房為按舊建筑抗震設計規范設計時(shí)，對加層

房屋新舊兩部分也可按舊抗震設計規范要求進(jìn)行抗震鑒定和抗震設計。

其理由是：這樣可使加層房屋新舊兩部分的抗震能力保持一致，比較經(jīng)濟合理。

加層加固房屋雖也有一些有利的因素，但不利因素更多，如舊房屋加固改造部分已使用多年，新舊部分連

接整體性較差，對加層時(shí)加固的房屋不宜采用比新建房屋低的設計標準。若采用比新建房屋高的設計標準

，則需要更多的投資，加大了加層房屋加固的工程量和施工難度，難于執行。采用與新建房屋相同的設計

標準符合我國國情，比較經(jīng)濟合理，安全度也有，比較合適。