深圳招商局港口大廈寫(xiě)字樓招商租賃中心

招商局港口大廈地處深圳前海蛇口自貿區——工業(yè)三路 1 號，擁有得天獨厚的區域優(yōu)勢與全方位、全鏈條商業(yè)服務(wù)環(huán)境配套，是招商局港口集團股份有限公司提升全球品牌影響力的戰略力作。該建筑占地約 18,700㎡，總建筑面積約113,000㎡，由一棟主體高度100米，主體結構25層的甲級寫(xiě)字樓及 3 層商業(yè)裙樓組成，相繼引進(jìn)了世界500強哈曼、招商證券、中航健身會(huì )等企業(yè)入駐。商業(yè)裙樓(匯港購物中心一期)的可穿行布局設計完美延展了海上世界廣場(chǎng)的商業(yè)氛圍，是蛇口區域核心商圈的重要組成部分。

招商局港口大廈位干蛇口太子路與工業(yè)三路交匯外，總用地面積約18677.02平方米，是海上世界半島景觀(guān)的黃金位置。海陸空地鐵四維立體交通網(wǎng)絡(luò )環(huán)伺在側，輕松抵達深港澳及珠三角黃金城市，世界資源觸手可及，不僅是企業(yè)對話(huà)世界的黃金舞臺，是國際資本登陸深圳的戰略首要地。招商局港口大廈位于太子路與工業(yè)三路交匯處，座落于蛇口自貿區黃金地段，由1棟25層寫(xiě)字樓和3層商業(yè)裙樓組成。依托海，陸，空，地四維立體交通網(wǎng)絡(luò )，連接世界，助益港航產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)與世界無(wú)縫連接，未來(lái)將打造為國際港口貿易與現代航運業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈綜合平臺。

招商局港口大廈基礎信息

總層數：主塔樓地下3層，地上25層；五棟裙樓均為三層。

戶(hù)型：4-17層為分割成15戶(hù)面積為：55-111平方米；18-25層每層分割成9戶(hù)面積為：103-298平方米。

大堂、標準層高：項目大堂層近11米高，標準層高3.9米。

停車(chē)位：有563個(gè)停車(chē)位，全深圳高端寫(xiě)字樓高車(chē)位配比。84:1車(chē)位數是國際通行標準的2.3倍，座駕停泊無(wú)須等候。

大廈出入口：興華路設1個(gè)機動(dòng)車(chē)出入口，工業(yè)三路和太子路各設1個(gè)動(dòng)車(chē)出口；在D座裙樓有一個(gè)單車(chē)庫出入口。

衛生間設置：每層設置男女洗手間、行政盥洗室、茶水間各一個(gè)。

生活水池：負三層設50m3生活水池，可保證正常的用水量

公共設施及設備

電力系統：高壓采用雙回路獨立10千伏市電電源供電， 各標準層單元室內均提供一個(gè)配電箱，配電額定為80瓦/平方米， 大廈的工作電壓為380/220伏；1臺1200千伏安康明斯柴油后備發(fā)電機組，供于消防及緊急用電。

電梯數量及規格：塔樓共15臺，其中低區客梯6臺，高區客梯4臺，無(wú)機房PK梯2臺，銀行專(zhuān)用無(wú)機房電梯1臺、消防梯兼貨梯2臺；裙樓共25臺電梯，其中無(wú)機房電梯9臺---客梯6臺、消防兼貨梯3臺,手扶梯共16臺，均安裝紅外線(xiàn)感應器，無(wú)人時(shí)停止。    

空調系統：招商局港口大廈塔樓安裝的是單冷中央空調系統， 包括2臺開(kāi)利600冷噸離心式機組，1臺350冷噸螺桿式機組，辦公室內末端為風(fēng)機盤(pán)管加獨立新風(fēng)，并配備二氧化碳空氣質(zhì)量監測系統，可自動(dòng)調節空氣新風(fēng)，確保辦公環(huán)境空氣與外界的循環(huán)交流，讓客戶(hù)健康無(wú)憂(yōu)；超市、二層中餐廳、負1層公共通道安裝開(kāi)利300冷噸螺桿式空調機組2臺； 裙樓電影院安裝150冷噸模塊式風(fēng)冷熱泵空調機組1臺，零售商業(yè)VRV空調系統，獨立計量用電量，裙樓商鋪有排風(fēng)。 

蛇口是粵港澳大灣區的核心樞紐帶，是粵港澳大灣區城市群發(fā)展的重要組成部分，全球創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心，吸引全球頭部企業(yè)強勢入駐，匯集國際高端商務(wù)氛圍。

招商局港口大廈座落于蛇口自貿區核心地段，地處前海產(chǎn)業(yè)鏈的上下游，配享政策地緣資源。告別前海十年建設期，以高性?xún)r(jià)比的投入即攬國際商務(wù)配套。

項目由1棟25層寫(xiě)字樓和3層商業(yè)裙樓組成。依托海、陸、空、地四維立體交通網(wǎng)絡(luò )，高效連接世界，助益港航產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)與世界無(wú)縫連接。

招商港口以國際化視野和標準，締造全球高端寫(xiě)字樓巨擘，匯聚打造國際港口貿易與現代航運業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈綜合平臺。

不等候，想出發(fā)就出發(fā)。招商局港口大廈位于蛇口腹地，以更高的效率，海陸空地鐵四維立體交通，速達全城，助力企業(yè)在全球競爭中脫穎而出。

國際化的蛇口，網(wǎng)羅全球美好，坐擁黃金商圈核心配套。五星級酒店、國際教育、國際醫療、文化藝術(shù)中心、匯港購物中心等豐富的國際化配套資源，滿(mǎn)足高端商務(wù)人士“衣、食、住、行、購”的一站式多元體驗。項目周邊商圈匯聚多個(gè)國家與地區的特色餐飲，集休閑娛樂(lè )、商務(wù)會(huì )晤、家庭聚會(huì )為一體，全方位滿(mǎn)足高品質(zhì)生活所需。

蛇口是名企搖籃，世界500強發(fā)祥地。多家國際企業(yè)在此誕生，在濃郁的產(chǎn)業(yè)氛圍里快速成長(cháng)，航向廣闊的星辰大海。蛇口更是眾多國際石油、航運、物流、投資企業(yè)的大本營(yíng)。風(fēng)云際會(huì )彰顯圈層之道，與世界500強為鄰，資源整合放大優(yōu)勢，發(fā)展機遇紛至沓來(lái)。

既有效率，也談幸福感，招商港口把建筑種在山海畔，花園里。項目坐擁南山公園，女?huà)z濱海公園、15公里綠色濱海生態(tài)長(cháng)廊等大型綠色空間，奢享山海自然景觀(guān)資源。

有創(chuàng )新力的企業(yè)，需要激發(fā)創(chuàng )造性的辦公空間。招商局港口大廈請進(jìn)海風(fēng)與陽(yáng)光，讓創(chuàng )造力無(wú)限生長(cháng)。趣雅環(huán)境相伴，享受尊貴、舒適、愜意辦公體驗。

細致周到的高品質(zhì)服務(wù)延伸到了大廈每一個(gè)角落：

? 24小時(shí)“全覆蓋無(wú)死角”安保管理 

? 深入探索強化管理模式 

? 用心完善每一個(gè)服務(wù)細節

招商局港口大廈會(huì )議中心為全球企業(yè)尊享配置不同規格的會(huì )議室，包含2個(gè)高端會(huì )議室，分別可容納120人和100人，1個(gè)可容納40人的多媒體培訓室和2個(gè)VIP接待廳。提供一站式會(huì )議配套服務(wù)，全方位滿(mǎn)足企業(yè)各式會(huì )議需求。