-1個(gè)小時(shí)前發(fā)布 ,淮陰區房屋鑒定設計/新資訊

什么時(shí)候需要進(jìn)行房屋安全鑒定
1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象;
2、房屋超過(guò)設計使用年限需繼續使用的;
3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構破壞的;
4、需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。

江蘇房屋檢測鑒定機構專(zhuān)注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專(zhuān)注承接淮陰區學(xué)校幼兒園鑒定、淮陰區鋼結構檢測、淮陰區廠(chǎng)房承重檢測、淮陰區托兒所培訓機構鑒定、淮陰區房屋安全檢查、淮陰區房屋安全鑒定、淮陰區安全可靠性鑒定、淮陰區危房鑒定、淮陰區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場(chǎng)質(zhì)量檢測等服務(wù)。

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各抗震設防類(lèi)別的建筑標準，應符合下列要求：
甲類(lèi)，應按高于本地區抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施;但抗震設防烈度為9度時(shí)，應按比9度更高的要求采取抗震措施。
乙類(lèi)，應按高于本地區抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施;地基基礎的抗震措施，應符合有關(guān)規定。
丙類(lèi)，應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇高于當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時(shí)，不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。
丁類(lèi)，允許比本地區抗震設防烈度的要求適當降低其抗震措施，但抗震設防烈度為6度時(shí)不應降低。一般情況下，仍應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。

承接淮陰區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括濱?？h、溧水區、姜堰區、海門(mén)市、連云港、邗江區、睢寧、錫山區、云龍區、惠山區、溧水區、連云港市、江寧、丹陽(yáng)市、新吳區、盱眙縣、常熟市、漣水、如東、寶應縣、沛縣、嘉定區、射陽(yáng)縣、濱海、惠山、淮安市、泗洪縣等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

廠(chǎng)房評定單元的綜合鑒定評級
一、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統與承重結構系統的評定等級相差不大于一級時(shí)，可以承重結構系統的等級作為該評定單元的評定等級;
二、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統比承重結構系統的評定等級低二級時(shí)，可以承重結構系統的等級降一級作為該評定單元的評定等級;
三、當結構布置和支撐系統、國護結構系統比承重結構系統的評定等級低時(shí)，可根據上述原則和具體情況，以承重結構系統的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級;
四、綜合評定中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結果作不大于一級的調整。

危害房屋檢測結構安全的行為有哪幾種
1.房屋改建、裝修過(guò)程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門(mén)窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開(kāi)設洞口，改變房屋的間隔等。
2.增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長(cháng)期堆放重物、超重使用等。
3.周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開(kāi)裂或傾斜變形等。

鋼結構廠(chǎng)房承載力檢測的檢測過(guò)程有以下幾點(diǎn)：
1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系;
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件;
3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定;
4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備;
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該廠(chǎng)房進(jìn)行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房承重能力和廠(chǎng)房安全程度。

2023年12月4日新消息，據淮陰區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露