一、檢測內容：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

二、檢測過(guò)程：

1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。

3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房安全程度。

三、廠(chǎng)房評定：

廠(chǎng)房評定單元的承重結構系統組合項目的評定等級分為a、b、c、d四級，可按下列規定進(jìn)行：

一、將廠(chǎng)房評定單元的承重結構系統劃分為若干傳力樹(shù)。

二、傳力樹(shù)中各種構件的評定等級，可分為基本構件和非基本構件兩類(lèi)，并應根據其所處的工藝流程部位，按下列規定評定：

1、基本構件和非基本構件的評定等級，應在各自單個(gè)構件評定等級的基礎上按其所含的各個(gè)等級的百分比確定：

（1）基本構件：

a級含b級且不大于30%；不含c級、d級；

b級含c級且不大于30%；不含d級；

c級含c級且小于10%；

d級含d級且大于或等于10%。

（2）非基本構件：

a級含b級且小于50%；不含c級、d級；

b級含c級、d級之和小于50%，且含d級小于5%；

c級含d級且小于35%；

d級含d級且大于或等于35%。 

     2、當工藝流程的關(guān)鍵部位存在c級、d級構件時(shí)，可不按上述規定評定等級，根據其失效后果影響程度，該種構件可評為c級或d級。

三、傳力樹(shù)評級取樹(shù)中各基本構件等級中的低評定等級。當樹(shù)中非基本構件的低等級低于基本構件的低等級二級時(shí)，以基本構件的低等級降一級作為該傳力樹(shù)的評定等級；當出現低三級時(shí)，可按基本構件等級降二級確定。

四、廠(chǎng)房評定單元的承重結構系統的評級可按下列規定確定：

a級含b級傳力樹(shù)且不大于30%；不含c級、d級傳力樹(shù)；

b級含c級傳力樹(shù)且不大于15%；不含d級傳力樹(shù)；

c級含d級傳力樹(shù)且小于5%；

d級含d級傳力樹(shù)且大于或等于5%。 

五、僅以結構系統為評定單元的綜合鑒定評級，可按照本條第二款執行。

注：

①承重結構系統包括地基基礎及結構構件。

 ②傳力樹(shù)是由基本構件和非基本構件組成的傳力系統，樹(shù)表示構件與系統失效之間的邏輯關(guān)系?；緲嫾侵府斊浔旧硎r(shí)會(huì )導致傳力樹(shù)中其它構件失效的構件；非基本構件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不會(huì )導致其它主要構件失效的構件。

③傳力樹(shù)中各種構件包括構件本身及構件間的連接節點(diǎn)。

 六、廠(chǎng)房評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個(gè)級別，應包括承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目，以承重結構系統為主，按下列規定確定評定單元的綜合評級：

一、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統與承重結構系統的評定等級相差不大于一級時(shí)，可以承重結構系統的等級作為該評定單元的評定等級；

二、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統比承重結構系統的評定等級低二級時(shí)，可以承重結構系統的等級降一級作為該評定單元的評定等級；

三、當結構布置和支撐系統、國護結構系統比承重結構系統的評定等級低三級時(shí)，可根據上述原則和具體情況，以承重結構系統的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；

四、綜合評定中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結果作不大于一級的調整。

提到廠(chǎng)房，很多人都會(huì )想到生產(chǎn)，提到生產(chǎn)務(wù)必想到生成員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性必須放在第一位，這也是企業(yè)必須做到的一點(diǎn)。在我們日常生成中，隨著(zhù)時(shí)間的推移，廠(chǎng)房不斷的老化，結構件甚至出現損壞，造成廠(chǎng)房的安全隱患，那么什么時(shí)候才需要做廠(chǎng)房的安全性鑒定呢？

(一)超過(guò)房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續使用的；

（二）遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的；

（三）報建手續不全或者無(wú)建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的；

（四）在房屋、廠(chǎng)房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽(yáng)能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的；

（五）未超過(guò)設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑；

（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區域周邊可能被損壞的房屋；