廠(chǎng)房驗收檢測評估具體要求可以為后續的改造重建提供建議，若是鑒定過(guò)程中發(fā)現有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進(jìn)行相應的加固措施。 廠(chǎng)房若是出現結構損壞，或承重構件損壞，例如廠(chǎng)房裂

廠(chǎng)房驗收檢測評估具體要求可以為后續的改造重建提供建議，若是鑒定過(guò)程中發(fā)現有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進(jìn)行相應的加固措施。

廠(chǎng)房若是出現結構損壞，或承重構件損壞，例如廠(chǎng)房裂縫、廠(chǎng)房沉降、廠(chǎng)房?jì)A斜等，不能保證生產(chǎn)和使用安全的就一定要進(jìn)行廠(chǎng)房檢測了。 廠(chǎng)房安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進(jìn)行。鑒定廠(chǎng)房所處的環(huán)境和排水系統，鑒定廠(chǎng)房的外墻及外觀(guān)形象，鑒定過(guò)道、樓梯間，再鑒定室內，最后鑒定屋蓋系統。 
 

經(jīng)過(guò)廠(chǎng)房安全鑒定之后，就可以得出廠(chǎng)房的等級，那么廠(chǎng)房安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？
 

A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現危險點(diǎn)，廠(chǎng)房結構安全。

B級：結構承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，廠(chǎng)房整體出現險情，構成整幢危房。

廠(chǎng)房驗收安全檢測鑒定主要內容如下：

　　1．對該建筑軸線(xiàn)尺寸和層高進(jìn)行校核；

　　2．采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。

　　3．采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋  直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。

　　4．檢測混凝土構件的碳化深度。

　　5．檢測混凝土中氯離子含量。

　　6．采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

　　7．檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

　　8．檢測建筑物的外觀(guān)質(zhì)量、現狀和使用情況。

　　9．查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

　　10．檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。

　　11．檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

　　12．檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。

　　13．根據檢測結果，結合由中國建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進(jìn)行驗算分析，確定該建筑主體結構前的安全狀況，對建筑的后續使用提出基于結構安全考慮的相關(guān)建議。

　　14．對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀(guān)測提出建議。