日前，市住建委發(fā)布了《關(guān)于調整房產(chǎn)測繪成果審核事項有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確了房產(chǎn)測繪審核范圍，增加實(shí)地查看核驗。該《通知》于2016年3月1日起正式施行。

市住建委相關(guān)負責人介紹，房產(chǎn)測繪成果審核工作主要是依據法律法規的規定，對用于房屋交易、登記等房屋管理工作的房產(chǎn)測繪成果進(jìn)行審核，確保房產(chǎn)測繪成果的合法性，滿(mǎn)足房屋管理工作的需要。

為與不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作做好銜接，《通知》對應進(jìn)行審核的房產(chǎn)測繪成果范圍進(jìn)行了明確界定：所有申請房屋預售許可的預測繪成果和新建建筑面積超過(guò)300平方米(含)并申請不動(dòng)產(chǎn)初始登記房屋的實(shí)測繪成果都應當申請房產(chǎn)測繪成果審核；已辦理完成房產(chǎn)測繪成果審核的房屋，測繪成果發(fā)生變化的，還應當申請變更審核。

為強化對房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量的監督，《通知》規定，對所有新申請房產(chǎn)實(shí)測繪成果審核的房屋，審核人員都應當進(jìn)行實(shí)地查看。對于規定的查看內容，房屋實(shí)地情況與測繪成果存在重大出入的，將無(wú)法通過(guò)房產(chǎn)測繪成果審核。

《通知》還對目前房產(chǎn)測繪成果審核申請條件、辦理流程進(jìn)行了集中梳理，按照預測、實(shí)測及變更等具體工作重新確定了應提交的材料及對材料的具體要求，重新規范了審核工作的辦理流程。

按照《通知》要求，自3月1日起，房產(chǎn)測繪成果審核實(shí)行市、區分級辦理。市住建委負責辦理全市預測繪及部分項目實(shí)測繪成果審核，這部分項目主要包括在京中央單位、駐京部隊、保密單位房屋及其他由市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)登記發(fā)證房屋等。其他項目的實(shí)測繪成果審核由所在區房管局或住房城鄉建設委辦理。