來(lái)鳳鋼結構廠(chǎng)房檢測第三方檢測機構，來(lái)鳳廠(chǎng)房建筑物使用情況調查建筑物目前作為輕工廠(chǎng)房使用，與設計用途一致；無(wú)腐蝕性、振動(dòng)荷載和高溫；無(wú)產(chǎn)生集中荷載的重型設備；樓面的使用荷載不大于3.5kN/m2；無(wú)維修及加固改造記錄。結構體系檢查經(jīng)檢查與核對，該廠(chǎng)房的各層梁、柱布置情況及軸網(wǎng)間距與設計圖紙相符。該廠(chǎng)房主體結構采用全現澆鋼筋混凝土結構，構件連接可靠，整體性好；結構構件的平面布置、傳力途徑合理，豎向布置連續均勻。

廠(chǎng)房安全鑒定的適用范圍及注意事項

　　廠(chǎng)房安全鑒定適用范圍：

　　在檢測中，通過(guò)水準儀、儀等檢測儀器對現場(chǎng)廠(chǎng)房結構進(jìn)行外立面檢測如沉降高差檢測、廠(chǎng)房?jì)A斜監測;通過(guò)房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對房屋內部結構構件進(jìn)行檢測，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數量，房屋構件混凝土構件如梁、柱、板等混凝土強度。

危險房屋鑒定：

對于需要進(jìn)屋危險性鑒定和等級劃分的建筑，受業(yè)主委托可進(jìn)行危險房屋鑒定。

（一）項目概況
鑒定類(lèi)型：廠(chǎng)房改造后結構安全鑒定

（二）廠(chǎng)房改造檢測檢測鑒定目的
為了解該廠(chǎng)房改造后鑒定范圍內主體結構能否安全使用的要求，我公司對該廠(chǎng)房結構進(jìn)行廠(chǎng)房可靠性鑒定。

（三）廠(chǎng)房改造檢測鑒定內容
1、對廠(chǎng)房基礎形式、結構類(lèi)型、建筑層數、廠(chǎng)房地址、建造年代、廠(chǎng)房朝向、廠(chǎng)房裝修概況及廠(chǎng)房用途進(jìn)行現場(chǎng)調查。
2、對該廠(chǎng)房現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進(jìn)行現場(chǎng)測量。
3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對廠(chǎng)房的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀(guān)檢查及拍照記錄。
4、對該廠(chǎng)房現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進(jìn)行現場(chǎng)測量。
5、按照相關(guān)檢測的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板、梁及柱構件進(jìn)行配筋情況、砼保護層厚度檢測。
6、按照相關(guān)檢測的要求及現場(chǎng)實(shí)際情況對一定數量的鋼筋混凝土梁、柱構件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測。
7、按照相關(guān)檢測的要求對一定數量的鋼筋混凝梁、柱構件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測。
8、根據現場(chǎng)檢查、檢測結果，并依據相關(guān)規范對該廠(chǎng)房結構承載力進(jìn)行驗算分析。
9、根據現場(chǎng)檢查、檢測情況和驗算結果，判定該廠(chǎng)房結構承載力性能能否改造要求。

來(lái)鳳鋼結構廠(chǎng)房檢測第三方檢測機構，湖北省精量建設工程檢測有限公司經(jīng)湖北省技術(shù)局計量認證和湖北省建設廳資質(zhì)獲準，具有法人資格，能承擔第三方公正檢驗的建筑工程檢測機構，對外行文開(kāi)展檢測業(yè)務(wù)，提供檢測數據和報告。

　　工業(yè)廠(chǎng)房驗收檢測報告——結構檢測技術(shù)要求：

　　1、在結構布置分析中，應重點(diǎn)對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接、支撐布置、構造措施等進(jìn)行檢查和評價(jià)。

　　2、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過(guò)承載力驗算證明，對非受力裂縫應區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

　　3、結構復核時(shí)，應明確驗算所采用的規范、計算及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場(chǎng)地類(lèi)別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強度等參數。

　　4、結構復核時(shí)所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類(lèi)型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。

　　5、結構復核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實(shí)際取值。廠(chǎng)房活荷載取值除設計文件明確說(shuō)明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。

　　6、結構復核時(shí)混凝土強度應根據檢測結果按照構件的類(lèi)別、批次進(jìn)行取值。

　　6.1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設計標號、同類(lèi)型構件混凝土強度進(jìn)行合并后的批量評定。

　　6.2對混凝土強度離散的，應先依據規范進(jìn)行異常值剔除再作區間評定。如不能進(jìn)行區間評定可通過(guò)試算確定承載力要求的混凝土限值，根據混凝土實(shí)測值和限值的比較結果確定應加固構件及是否需進(jìn)行普查（GB/T 表3.3.14）。

　　6.3當構件混凝土強度低于13.0MPa時(shí)，鋼筋截面面積在驗算時(shí)需考慮折減10%。

　　7、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時(shí)應考慮構造要求（*小配筋率）控制還是承載力控制，在構件評級時(shí)注意區分。

　　8、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮頂點(diǎn)側向位移量，構件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結構變形方向的吻合程度、地面變形等。

　　9、災害事故鑒定應考慮受損構件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。