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建設條件論證1、地形、工程地質(zhì)、水文、氣象條件論證。2、供水條件論證。測算供水量，提出供水來(lái)源。3、能源供應條件論證。測算各種能源消耗量，提出各種能源供應來(lái)源。4、主要原材料條件論證。測算主要原材料消耗量及供應來(lái)源。5、交通運輸條件論證。測算主要能源、原材料和產(chǎn)品的運輸量，提出解決方案。6、拆遷安置方案。（五）項目規劃方案、建設規模和建設內容建設規模。生產(chǎn)性項目要提出主要產(chǎn)品的生產(chǎn)納領(lǐng)、生產(chǎn)能力；非生產(chǎn)性項目要根據項目的不同性質(zhì)說(shuō)明其建設規模；總建設面積；建筑內容；分述各個(gè)單項工程的名稱(chēng)及建設面積；項目的總平面布置說(shuō)明。生產(chǎn)工藝和主要設備選型。選用進(jìn)口設備或引進(jìn)國外技術(shù)的要說(shuō)明理由，并說(shuō)明進(jìn)口設備或技術(shù)的國別、廠(chǎng)商和技術(shù)檔次。涂裝基地建設可行性研究報告、第2、3、5、6準入門(mén)檻，需要編寫(xiě)單位擁有工程咨詢(xún)資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會(huì )頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個(gè)等級，甲級。項目可行性研究的作用1、可行性研究是建設項目投資決策和編制設計任務(wù)書(shū)的依據；2、可行性研究是項目建設單位籌集資金的重要依據；3、可行性研究是建設單位與各有關(guān)部門(mén)簽訂各種協(xié)議和合同的依據；4、可行性研究是建設項目進(jìn)行工程設計、施工、設備購置的重要依據；5、可行性研究是向當地、規劃部門(mén)和環(huán)境保護部門(mén)申請有關(guān)建設許可文件的依據；6、可行性研究是國家各級計劃綜合部門(mén)對固定資產(chǎn)投資實(shí)行調控管理、編制發(fā)展計劃、固定資產(chǎn)投資、技術(shù)改造投資的重要依據；7、可行性研究是項目考核和后評估的重要依據。
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7．設備選擇研究：一些建設項目需要很多各類(lèi)生產(chǎn)設備，并且供應來(lái)源、性能、價(jià)格相當懸殊時(shí)，需要進(jìn)行設備研究。因為投資項目的構成和經(jīng)濟性很大程度上取決于設備的類(lèi)型、價(jià)格和生產(chǎn)成本，甚至項目的生產(chǎn)效率也直接隨著(zhù)所選擇的設備而變動(dòng)。8、節能研究：按照節約能源的政策法規和規范的要求，提出節約能源的技術(shù)措施，對節能情況做出客觀(guān)評價(jià)。9、交通影響評價(jià)：項目城市交通帶來(lái)的需求和影響以及對策。還有產(chǎn)品方案、能源供應、交通運輸、環(huán)境影響及三廢治理、資金籌措等專(zhuān)題，視項目需要而定。專(zhuān)題研究的內容視研究的性質(zhì)和目的而異。專(zhuān)題研究一般多在可行性研究之前或進(jìn)行，其研究成果則構成可行性研究的一個(gè)不可分割的組成部分。反映的是對行為項目的分析、評判，這種分析和評判應該是建立在客觀(guān)基礎上的科學(xué)科學(xué)性是可行性研究報告的特點(diǎn)。某地地鐵在規劃時(shí)，簡(jiǎn)單依據局的戶(hù)籍人口數據，設計的地鐵運能與實(shí)際流量完全不符，造成嚴重失誤，這就是缺乏科學(xué)性的教訓?？尚行匝芯繄蟾娴目茖W(xué)性體現在可行性研究的過(guò)程中，即整個(gè)過(guò)程的每一步部力求客觀(guān)?？茖W(xué)性體現在分析中，即用正確的理論和依據相關(guān)政策來(lái)研究問(wèn)題。是體現在對可行性研究報告的審批過(guò)程中，這種審批過(guò)程，對科學(xué)的決策起到了重要的保證作用。2．詳備性可行性研究報告的內容越詳備越好。如果是關(guān)于一個(gè)項目的報告，一般說(shuō)來(lái)，應從它的自主創(chuàng )新、環(huán)境條件、市場(chǎng)前景、資金狀況、原材料供應、技術(shù)工藝、生產(chǎn)規模、員工素質(zhì)等諸多方面。
鍋爐脫地建設可行性研究報告、復合氧化鋯基地建設可行性研究報告、毛驢養殖及屠宰加工基地建設可行性研究報告、異戊橡膠基地生產(chǎn)可行性研究報告、真空管太陽(yáng)能熱水器基地生產(chǎn)可行性研究報告、雙燃料發(fā)動(dòng)機基地建設可行性研究報告、智能家居基地生產(chǎn)可行性研究報告、礦用電纜基地生產(chǎn)可行性研究報告、牧草收割機基地建設可行性研究報告、生物有機肥基地生產(chǎn)可行性研究報告、簾子布基地建設可行性研究報告、樹(shù)脂基地生產(chǎn)可行性研究報告、機械加工基地生產(chǎn)可行性研究報告、異戊橡膠基地生產(chǎn)可行性研究報告、保溫板基地生產(chǎn)可行性研究報告、
尤其是對項目做財務(wù)、經(jīng)濟評價(jià)時(shí)，還需要參考如下相關(guān)文件：1、《會(huì )計法》，[令第24號]，2000年1月1日起實(shí)施；2、《企業(yè)會(huì )計準則》，[部令第5號]，2007年1月1日起實(shí)施；3、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》，[國務(wù)院令第512號]，2008年1月1日起實(shí)施；4、《稅暫行條例實(shí)施細則》，[部、國家稅務(wù)總局令第50號]2009年1月1日起實(shí)施；5、《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數（第三版）》，國家發(fā)展與委員會(huì )2006年審核批準施行；6、項目必須遵守的其他稅務(wù)法律文件等。三：其他參考（1）《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(2011年本)》（2）《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》第三版；（3）《投資項目可行性研究指南》；（4）《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院令第253號；（5）新的有關(guān)財務(wù)制度的會(huì )計制度；（6）《城市污染處理及污染技術(shù)政策》國家建設部、環(huán)?？偩?、科技部建城（2002）124號；（7）項目建設單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎材料。財務(wù)凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動(dòng)態(tài)評價(jià)指標。如果項目財務(wù)凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。（二）財務(wù)內部收益率（FIRR）財務(wù)內部收益率是指項目在整個(gè)計算期內各年財務(wù)凈現金流量的現值之和等于零時(shí)的折現率，也就是使項目的財務(wù)凈現值等于零時(shí)的折現率。財務(wù)內部收益率是反映項目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標，該指標越大越好。一般情況下，財務(wù)內部收益率大于等于基準收益率時(shí)，項目可行。財務(wù)內部收益率核算財務(wù)內部收益率核算（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：（l）計算公式動(dòng)態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應用中根據項目的現金流量表。
需要編寫(xiě)可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目支持時(shí)，也需要可行性研究報告。5、用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告這類(lèi)可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢(xún)資格。為多家創(chuàng )業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項目可行性研究報告編寫(xiě)服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫(xiě)經(jīng)驗。擁有行業(yè)內最為豐富的數據庫、**的市場(chǎng)調查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫(xiě)經(jīng)驗。6、用于申請資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農業(yè)部資金）的可行性研究報告這類(lèi)可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢(xún)資格。在上述六種可研中。要附有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)簽署的審查意見(jiàn)。外商投資項目要附以下材料(1)會(huì )計師事務(wù)所出具的外商資信證明材料。(2)合營(yíng)各方的營(yíng)業(yè)執照(復印件)。(3)合營(yíng)各方簽署的合營(yíng)意向書(shū)(境內單位要有上級主管部門(mén)的意見(jiàn))。兩個(gè)或兩個(gè)以上境內單位合建的項目要附以下材料(1)合建各方簽署的意向書(shū)(要有上級主管部門(mén)的意見(jiàn))。(2)合建各方的營(yíng)業(yè)執照(復印件)。其他附件材料。項目建議書(shū)批準后的主要工作1、確定項目建設的機構、人員、法人代表、法定代表人。2、選定建設地址，申請規劃設計條件，做規劃設計方案。3、落實(shí)籌措資金方案。4、落實(shí)供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設施配套方案。5、落實(shí)主要原材料、燃料的供應。

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