海南廠(chǎng)房驗廠(chǎng)驗收檢測第三方辦理中心

一、海南廠(chǎng)房驗廠(chǎng)驗收檢測第三方辦理，客戶(hù)要求驗廠(chǎng)檢測鑒定報告應包含以下內容：

l 檢測圖集

(1)總平面圖；

(2)擬建工程的相關(guān)圖紙。

l 照片集

(1)反映房屋外立面現狀的照片；

(2)反映典型結構布置、構件與節點(diǎn)構造做法的照片；

(3)反映典型結構構件、裝飾損壞與老化狀況的照片。

(4)反映裂縫檢測點(diǎn)的照片。

b．終檢測報告

(1)．概況。介紹房屋地址、權屬等基本情況，檢測目的，檢測基本過(guò)程等。

(2)．檢測與評估依據。列出檢測與評估依據的主要圖紙資料、文件資料、標準規范、參考書(shū)籍等。

(3)．房屋設計情況介紹。由于沒(méi)有圖紙資料，進(jìn)行現場(chǎng)測繪，調查基礎、結構承重體系、結構平面布置、主要結構的節點(diǎn)形式等結構特征。并根據調查結果，介紹房屋的使用現狀情況。

(4)．介紹擬建工程的設計和施工過(guò)程情況。

(5)．全面復核房屋的損壞情況和變形情況，并與初次損傷調查的情況進(jìn)行對比。

(6)．介紹對房屋沉降和傾斜的檢測概況，計算房屋垂直位移、傾斜的累積總值。

(7)．全面分析房屋損壞產(chǎn)生的原因，**是根據檢測階段損傷及沉降變形的發(fā)展狀況以及有關(guān)計算分析，區分房屋自身因素與相鄰工程的影響。

(8)．根據分析結果，評定房屋的完損程度。

(9)．對存在的問(wèn)題提出相應的處理建議。

二、為什么需要辦理外資企業(yè)驗廠(chǎng)檢測鑒定報告：

    廠(chǎng)房驗收檢測又叫工廠(chǎng)審核，俗稱(chēng)查廠(chǎng)，簡(jiǎn)單地理解就是檢查工廠(chǎng)。一般分為社會(huì )責任驗廠(chǎng)、品質(zhì)驗廠(chǎng)（質(zhì)量技術(shù)驗廠(chǎng)）、供應鏈安全驗廠(chǎng)等等。很多客戶(hù)希望供應商在質(zhì)量、社會(huì )責任（人權）、反恐等方面的管理體系達到一定的要求，在下訂單之前會(huì )自己或者委托第三方公證行檢查工廠(chǎng)狀況，在確認工廠(chǎng)沒(méi)有大的、嚴重的問(wèn)題存在后，才能夠將工廠(chǎng)納入為到合格供應商名單，才會(huì )下訂單并長(cháng)期合作。

(1)建立符合*要求的管理體系，可得到*認可，增加與***正面競爭的能力 

 (2)促使消費者對產(chǎn)品建立正面情感； 

 (3)穩固與采購商的合作，并拓寬新市場(chǎng)，為長(cháng)期的發(fā)展奠定堅實(shí)的基礎； 

(4)提升管理系統，改善與員工的關(guān)系，從而提高生產(chǎn)力從而提*；

 (5)較小化潛在的商業(yè)風(fēng)險比如工傷乃至工亡，法律訴訟或者是失去訂單；

 (6)開(kāi)發(fā)新市場(chǎng)和客戶(hù)：有社會(huì )責任的公司將從競爭對手中脫穎而出； 驗廠(chǎng)人員一般是客戶(hù)委托的第三方機構的工作人員

三、海南廠(chǎng)房驗廠(chǎng)驗收檢測第三方辦理內容：

1、廠(chǎng)房驗收檢測鑒定：隨著(zhù)地區的發(fā)展強大，目前國內很多工廠(chǎng)都在為國外公司代工生產(chǎn)，而國外很多企業(yè)要求國內代工工廠(chǎng)*員工的生產(chǎn)及作業(yè)安全，其中就有要求*生產(chǎn)廠(chǎng)房及車(chē)間的安全性。我公司憑著(zhù)自身的技術(shù)實(shí)力，承接過(guò)許多此類(lèi)的房屋安全檢測鑒定，并成功通過(guò)美國、德國、日本、法國及香港、臺灣地區公司的審核，為廠(chǎng)房的安全使用提供**。

 2、辦理竣工驗收檢測鑒定：根據國內行情，有部分房屋建筑未合法報建或者報建手續不全，我公司可為此類(lèi)房屋提供結構安全鑒定服務(wù)，出具檢測鑒定報告，報告可以作為辦理房屋竣工驗收，**房屋產(chǎn)權證明提供依據。目前我公司在深圳、惠州、貴州、湖南、海南、廣西、遼寧、陜西，河南、山西等各個(gè)省市均有成功案例

檢測鑒定過(guò)程：

1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。

3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房安全程度。 

四、廠(chǎng)房外資驗廠(chǎng)檢測鑒定注意事項：

   實(shí)體檢測就是用儀器在已經(jīng)施工完成的結構上進(jìn)行砼回彈試驗啦或者鋼筋保護層檢測啦一類(lèi)的檢驗，以作為除砼試塊之外的一種對結構質(zhì)量的檢驗，在結構主體檢測中是必檢項目。主體驗收之前**要主體檢測合格?；炷烈话阌袕姸葯z測和鋼筋保護層檢測。

混凝土結構實(shí)體檢測的方法主要有以下幾種：

1、回彈2、拉拔3、鉆芯4、超聲波

對應標準有

JGJ T 23-2001回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程

CECS03-88鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程

JGJ/T 23-2001《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規程》

鉆芯法是結構檢測中較常用的方法。結構構件混凝土強度檢測

現場(chǎng)檢測方案如下：

    按照《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》（CECS03-2007）采用鉆芯法對梁、柱混凝土構件隨機抽取一定數量進(jìn)行混凝土強度檢測。

取芯時(shí)，按混凝土強度批次鉆取芯樣進(jìn)行抗壓強度試驗，每個(gè)批次混凝土強度構件鉆取不少于15個(gè)芯樣。如果條件允許，芯樣按100mm直徑鉆??；具體取芯情況可是的那個(gè)減小芯樣直徑，但小直徑不得小于70mm。芯樣鉆取前應用鋼筋位置磁感儀測定鋼筋位置，避免傷及鋼筋。取芯位置應便于操作，避開(kāi)柱頭柱根、梁端三分之一范圍剪切應力集中的部位。