焦奧中心周邊配套：

酒店：格林豪泰酒店、速8酒店、忘歸國際商務(wù)酒店、東豫盛大酒店

商場(chǎng)：新東郊商城、華聯(lián)商城、京客隆超市

銀行：中國工商銀行、中信銀行、招商銀行

焦奧中心具有良好的區域優(yōu)勢：地處東四環(huán)和東五環(huán)之間，距離東五環(huán)化工橋直線(xiàn)距離約為1公里。北側化工路是連接東四環(huán)和東五環(huán)的主干路，地鐵7號線(xiàn)總站就設在原焦化廠(chǎng)北側，位于本項目西北距離約為1.5公里。往北直線(xiàn)距離約3公里就是京哈高速，項目?jì)戎废鄬ν晟?，區域交通條件得天獨厚項目為北京市政府重點(diǎn)項目，享受海淀區中關(guān)村科技園及CBD區域優(yōu)惠政策項目自身配套設施完善，設有大型會(huì )議中心，科技企業(yè)孵化器，并具備成熟的綠化園林配套、大型企業(yè)食堂等便利設施。

焦奧中心簡(jiǎn)介

焦奧中心位于北京市朝陽(yáng)區化工路59號，項目用地為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地，性質(zhì)為新建研發(fā)用房。焦奧中心一期建設15萬(wàn)平米，重點(diǎn)支持以新能源企業(yè)的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)為主題，以高端服務(wù)為抓手，結合北焦的能源產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，形成產(chǎn)業(yè)聚集和地表效應，成為北京市的經(jīng)濟增長(cháng)空間。項目一期規劃由3棟高端寫(xiě)字樓、1棟綜合會(huì )議配套樓組成，主要以服務(wù)高端科技型企業(yè)為主，通過(guò)科技企業(yè)孵化器的建設培養新能源領(lǐng)域的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)企業(yè)進(jìn)駐大廈，形成新能源產(chǎn)業(yè)的聚集，配以綜合會(huì )議配套樓及高端商業(yè)及民生配套組成的新型城市綜合體。著(zhù)力打造東南部新的經(jīng)濟增長(cháng)空間。

焦奧中心樓盤(pán)參數：

開(kāi)發(fā)商： 北京市城建集團

項目類(lèi)型：寫(xiě)字樓

項目級別：5A

建筑面積： 150000平米

使 用 率：72%

總樓層： 14層

標準層高： 2.7米

可租面積：500-1630平米

標準面積：1950平米

地址：北京市朝陽(yáng)區化工路59號

入駐企業(yè)：焦化廠(chǎng)能源研發(fā)科技中心、北焦科創(chuàng )高科技孵化器(北京)有限公司、新動(dòng)力全域實(shí)業(yè)(北京)有限公司、中聯(lián)易泊智慧停車(chē)場(chǎng)服務(wù)有限公司、北京瑞禾卓創(chuàng )文化傳媒有限公司

焦奧中心物業(yè)配套：

物業(yè)公司： 能源研發(fā)科技中心zulin部

物 業(yè) 費：30元/平米/月

客梯數： 6個(gè)

電梯品牌：蒂森克虜伯

空調配套：中央空調

車(chē)位數量：408個(gè)

車(chē)位租金：500元 /月

電力系統：雙路共電系統

網(wǎng)絡(luò )配套：中國移動(dòng)、聯(lián)通、電信光纖

安防消防：設火災報警及自動(dòng)滅火系統

交通出行：

地鐵：7號線(xiàn)焦化廠(chǎng)站。

公交：348路、457路、637路、638路、677路等

扶持政策：

焦奧中心受朝陽(yáng)區政府重點(diǎn)支持，享受海淀區中關(guān)村科技園及朝陽(yáng)區CBD區域政策。入駐大廈并在該園區注冊的科技類(lèi)、能源類(lèi)、信息類(lèi)、文化類(lèi)、中小型企業(yè)類(lèi)的公司可享受： 高新技術(shù)企業(yè)認定支持;稅收優(yōu)惠政策減免; 產(chǎn)業(yè)扶持基金支持;youxiu項目可一次性享受200萬(wàn)以?xún)鹊馁Y金補助， 上市融資補助：上市改制費用補貼50萬(wàn)元，上市費用50萬(wàn)元。 人才引進(jìn)政策：高端人才戶(hù)口支持(不在zhibiao范圍內)。 符合條件的企業(yè)申請的中小企業(yè)貸款，可給予上年度貸款利息補貼不超過(guò)200萬(wàn)元。 注：具體事宜一事一議，客戶(hù)可與我方的政策小組接洽。

周邊配套

醫療

北京西直河仁安醫院，正欣康大藥房，北京市朝陽(yáng)區垡頭社區衛生服務(wù)中心，北京市朝陽(yáng)區垡頭街道雙合家園社區衛生服務(wù)站，北京前進(jìn)診所，北京十八里店老君堂中醫醫院，北京民眾護理院，北京嘉佳堂大藥房，北京惠德明康平價(jià)大藥房，北京市朝陽(yáng)區王四營(yíng)社區衛生服務(wù)中心

教育

北京工業(yè)技師學(xué)院，北京市工業(yè)技師學(xué)院-北院，北京市第五中學(xué)(朝陽(yáng)雙合分校)，西直河小學(xué)，朝花幼兒園(雙合西園)，東明幼兒園，北京工業(yè)技師學(xué)院行政綜合樓，愛(ài)心雙語(yǔ)幼兒園，北京市西直河實(shí)驗幼兒園，北京佳華安琪兒幼兒園

購物

華聯(lián)大型購物廣場(chǎng)，百家福生活超市，西直河商業(yè)中心，富運新水暖五金商店，賓常來(lái)超市(NO.031)，愛(ài)瑪電動(dòng)車(chē)西直河店(立馬電動(dòng)車(chē))，美宜，易開(kāi)元國際石材交易市場(chǎng)(西直河社區衛生服務(wù)站西南)，二手家電區，福海家綠源生活超市