阜南縣房屋結構安全檢測鑒定中心

　1、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級；

　　2、房屋檢測適用范圍：房屋評gu、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；

　　3、房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程；

　　4、房屋安全性檢測適用范圍：已發(fā)現危險跡象的的房屋；

　　5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過(guò)對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監測過(guò)程；

　　6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監測的房屋；

　　7、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時(shí)，通過(guò)對原房屋的結構進(jìn)行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過(guò)程；

　　8、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋；

　　9、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評gu的過(guò)程；

　　10、房屋抗震能力檢測適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程；

　　房屋檢測是比較嚴格的，因為關(guān)系到一幢樓那么多人的安危，必須要嚴格，因為現在很多房地產(chǎn)企業(yè)偷工減料從中獲利。

　　房屋安全鑒定主要內容：

　　1.建筑物設計文件、場(chǎng)地測量和巖土工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調查；

　　2.建筑結構基本情況勘查；

　　3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環(huán)境類(lèi)別調查核實(shí)；

　　4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

　　5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；

　　6.結構構件材料結果分析；

　　7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；

　　8.按建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當有專(zhuān)門(mén)要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專(zhuān)項分析；

　　9.結構安全鑒定及處理意見(jiàn)。

?、辫b定程序本次房屋危險性鑒定按下列程序進(jìn)行：

　?、攀芾砦校焊鶕腥艘?，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；

　?、瞥跏颊{查：收集調查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現場(chǎng)查勘；

　?、菣z測調查：對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測；

　?、辱b定評級：對調查、查勘、檢測的數據資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

　?、沙鼍邎蟾?。

　?、苍u級標準房屋危險性鑒定

　?。?）地基基礎現場(chǎng)檢測建筑物周邊地面未見(jiàn)明顯開(kāi)裂和沉陷現象，但上部墻體存在明顯開(kāi)裂現象，墻體存在較大傾斜。地基基礎危險性等級根據上部結構反應情況間接評為d級。

　?。?）上部承重結構：

　?、疟竟こ躺喜拷Y構采用磚墻承重，屋面板采用混凝土板。所檢橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設置構造柱，不符合規范要求，結構整體性較差。

　?、茖?shí)測墻體傾斜率為0.74%，部分所檢測點(diǎn)傾斜率超過(guò)標準規定的危險點(diǎn)評判標準0.7%的要求；

　?、浅兄仄鲶w構件普通磚表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化嚴重。

　?、炔糠謬o墻體與樓板連接不可靠。

　?、扇α轰摻钿P蝕，混凝土開(kāi)裂、樓板開(kāi)裂，滲水受潮。根據以上檢測鑒定結果，該房屋上部結構存在較多危險點(diǎn)，顯著(zhù)影響房屋整體性，其危險性鑒定等級評定為d級。

　?、硣o結構該房屋承重砌體構件普通磚表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化嚴重；屋蓋多處板底混凝土開(kāi)裂，出現滲水、潮濕發(fā)霉，圍護結構危險性等級評定為d級。

　?、捶课菸ｋU性綜合評級根據地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險性鑒定等級，本工程危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，屬整體危險房屋，必須立即采取措施。