萊山區建設工程質(zhì)量檢測

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

現行規范中，建筑在進(jìn)行抗震能力檢測時(shí)都會(huì )依據《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。該建筑抗震鑒定方法分為兩級，級鑒定以宏觀(guān)控制和構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。在滿(mǎn)足級抗震鑒定的各項要求時(shí)，房屋可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

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房屋安全鑒定類(lèi)別可歸納為以下5種:
1房屋安全性應急鑒定
2房屋完損性鑒定
3房屋危險性鑒定
4房屋可靠性鑒定
5房屋專(zhuān)項鑒定

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戶(hù)外廣告牌通常都是大型的，常見(jiàn)的戶(hù)外廣告牌通常在城市道路、公路、鐵路兩側、城市軌道交通線(xiàn)路的地面部分、河湖管理范圍和廣場(chǎng)、建筑物、構筑物上，以燈箱、霓虹燈、電子顯示裝置、展示牌等為載體形式和在交通工具上設置的商業(yè)廣告。戶(hù)外的廣告牌假如在公路上如果很多年沒(méi)有做安全檢測就會(huì )存在安全風(fēng)險了。

戶(hù)外廣告牌檢測內容如下：

1.廣告牌與原有建筑物的連接可靠牢固安全。連接埋置固定部位和連接件強度等同。設置廣告牌不損壞附著(zhù)建筑物結構、防水層及其外裝飾。廣告結構件已進(jìn)行防銹處理。

2.廣告設施結構維護, 發(fā)現有生銹、油漆脫落、等現象進(jìn)行清理、除銹、修復和重新涂裝。

3.構件連接點(diǎn)(焊縫、螺栓和錨栓)的檢查,沒(méi)有發(fā)現節點(diǎn)松動(dòng)或焊縫有裂痕。

大型戶(hù)外廣告牌安全檢測機構應對工程現場(chǎng)進(jìn)行結構現狀調查，了解工程所在場(chǎng)地特征和周?chē)h(huán)境情況.檢查施工過(guò)程中各項原始記錄和驗收記錄，掌握施工實(shí)際狀況。應審查圖紙資料，復核地質(zhì)勘察報告與實(shí)際情況是否相符，檢查結構方案是否合理，設計計算是否正確。構造措施是否得當。應調查工程結構使用情況，使用過(guò)程中有無(wú)超載現象，結構構件是否受到人為傷害，使用環(huán)境是否惡化等?？辈鞎r(shí)可根據結構實(shí)際情況或工程特點(diǎn)確定安全檢測的重點(diǎn)檢查內容，例如支座的連接螺栓、連接節點(diǎn)，焊接質(zhì)量。如果發(fā)現安全隱患，應該立即加固以及補救。

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隨著(zhù)人們生活水平的不斷提高，人們對房屋的使用安全也越來(lái)越關(guān)注，要想了解房屋的安全狀況，做一套房屋的檢測和鑒定是非常必要的。那房子安全鑒定到底有什么用途和意義呢?我們一起來(lái)看看吧。

1、確保房屋安全使用

房子重要的就是日常使用中的安全，房子投入使用后都會(huì )出現老化等情況，如果不及時(shí)維修或保護不當，房屋的整體可靠性就會(huì )下降，使用年限會(huì )大大縮短。不要到房屋出現嚴重受損時(shí)才想到進(jìn)行鑒定，畢竟所需的費用隨著(zhù)房屋損壞的程度而增加的。

如果我們在房屋投入使用開(kāi)始定期去鑒定，在正確使用的前提下定時(shí)查看、判斷，及時(shí)了解房屋本身，并進(jìn)行合理的保護，才能更好地保證房屋各部分處于正常、安全的狀態(tài)。

2、房屋結構變化所帶來(lái)的影響

任意一棟房子都是按照其預定的使用功能而進(jìn)行科學(xué)設計的，如果對原有房屋進(jìn)行擴建、改造等施工，都會(huì )使房屋的原有結構發(fā)生變化，各結構部件的承載力也會(huì )隨著(zhù)改變。

在沒(méi)有進(jìn)行安全鑒定的情況下，貿然對房屋進(jìn)行改造等改變房屋原有結構的施工，都有可能導致房屋承載力不足，進(jìn)而導致房屋在后續使用過(guò)程中出現裂縫、傾斜等損害的現象。

如果需要對房屋進(jìn)行擴建、改造等施工，先進(jìn)行房屋安全鑒定，查看房屋是否有承載力不足等情況，嚴格按照規定對施工房屋的主體結構及裝飾裝修方案的應用安全進(jìn)行嚴格審核，確保在房屋改造后的使用安全，防止各類(lèi)事故發(fā)生。

3、防災減災

房屋受到地震、洪水等突發(fā)性自然災害的侵襲后，結構都會(huì )受到不同程度的損壞，通過(guò)對房屋進(jìn)行房屋鑒定，確定房屋的受損程度是否符合安全使用需求，必要情況下采取排險解危對策。加強房屋質(zhì)量的判斷，能夠及時(shí)保護受損房屋，增強房屋的抗災能力。我們不能抵抗各種天災，我們所能做的就是盡可能地預防和減少災難帶給我們的損失。

4、推動(dòng)改造危房

現在還有一些磚木或簡(jiǎn)易結構的房屋建筑，經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)蝕和種種破壞，絕大多數已淪為危房。將這些房屋進(jìn)行安全鑒定，判定房屋安全等級，可盡早發(fā)現安全隱患，及時(shí)采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事件的發(fā)生及人員財產(chǎn)損失。并且可以查清危舊房的結構類(lèi)型，推動(dòng)危舊房相對集中的地區有計劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

5、司法仲裁判定

隨著(zhù)我國法律法規的完善以及公民的法律意識不斷提高，在許多建筑房屋建設或裝飾、改擴建工程中，出現了不少相互影響甚至損失的房屋糾紛。在進(jìn)行糾紛訴訟時(shí)，為法院或行政機關(guān)等單位就房屋受損情況的判責提供依據。房屋安全鑒定能夠從科學(xué)公正的角度開(kāi)展工作，為維護合理利益和社會(huì )安定團結發(fā)揮重要作用。

綜上可知，定期對房屋進(jìn)行安全鑒定，能對房屋維修提出合理的建議，要及時(shí)查找并更換老化的房屋結構構件，讓房屋后續使用的安全得到保障，延長(cháng)房屋的使用年限。