坪山區廠(chǎng)房改造檢測報告今日辦理/新聞

哪些房屋可作安全鑒定?(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;(4)發(fā)生自然災害，影響房屋正常使用;(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋安全鑒定的檢測流程：1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結構體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關(guān)標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。6、根據實(shí)測房屋結構材料力學(xué)性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。7、根據實(shí)測房屋結構材料力學(xué)，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。8、檢查房屋設備的運行狀況?！　》课莅踩芾硎琴x予房管部門(mén)的重要社會(huì )管理責任，工作中我們利用一切可利用的社會(huì )宣傳手段宣傳房屋安全的重要性、宣傳房管部門(mén)的房屋安全鑒定的職能，特別是《城市危險房屋管理規定》等法規，并一些影響力較大的鑒定事項闡明房屋安全鑒定的必要性。以此契機，多方宣傳。具體做到:一是對上宣傳。其對象主要是各級部門(mén)，讓他們了解房屋安全鑒定工作的內容，以及房屋安全鑒定的重要性，以爭取部門(mén)的支持，各級對房屋安全鑒定管理的程度。一方面結合城市建設改造中重點(diǎn)工程遇到的實(shí)際困難處置機會(huì )進(jìn)行宣傳。二是對下宣傳。我們采取了多種形式、多個(gè)層面向廣大的居民群眾進(jìn)屋安全知識宣傳普及。今日熱門(mén)新聞消息一方面利用行政服務(wù)中心窗口，堅持常年面向社會(huì )廣泛宣傳房屋安全鑒定和相關(guān)的法律法規，發(fā)放宣傳材料。另一方面，我們還結合我市直管公房解危工程的安鑒工作，公屋安全鑒定辦事程序、服務(wù)承諾、。通過(guò)多方位、多形式的宣傳和報道，了廣大公眾房屋安全法制意識。房屋安全檢測鑒定過(guò)程：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。級鑒定以宏觀(guān)控制和構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。房屋滿(mǎn)足級抗震鑒定的各項要求時(shí)，房屋可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策?！　?、房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低，為了解其抗震性能而進(jìn)行評估;2、為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進(jìn)行評估;3、在抗震鑒定前，一般需對分的設防類(lèi)別、后續使用年限進(jìn)行確認;4、需對結構抗震措施和抗震承載力進(jìn)行評估;5、一般需對房屋整體抗震性能進(jìn)行綜合評定。