危房等級評估鑒定中心：

危房等級評估鑒定中心，若懷疑自家房屋有危險，如何進(jìn)行房屋安全檢測和安全鑒定？要學(xué)會(huì )自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構件出現嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現隱患的征兆。比如只是墻體上出現小裂縫，也沒(méi)有擴大的跡象，如果不是承重墻，經(jīng)過(guò)維修一般可以正常使用。當然若是實(shí)在不放心，歡迎致電咨詢(xún)－－我院為客戶(hù)提供免費的房屋安全鑒定技術(shù)咨詢(xún)和現場(chǎng)勘查，專(zhuān)人為您解決房屋安全隱患。房屋鑒定之后一般是怎么處理的呢，根據房屋安全等級不同所采用的處理方式也不一樣，房屋安全鑒定一共分ABCD四個(gè)等級，通俗地來(lái)說(shuō)，A房屋為無(wú)安全質(zhì)量問(wèn)題，可放心使用；B為個(gè)別構件有點(diǎn)問(wèn)題，不影響主體結構，不影響居??；通常進(jìn)行危房鑒定的房屋都是已經(jīng)出現明顯損壞，鑒定結果以C級、D級為主:C為部分承重結構的承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，采取適當的加固措施后，可解除房屋隱患；D就是指房屋整體出現險情，建議拆除重建若房屋有保護價(jià)值的也可進(jìn)行加固改造，居民要馬上撤離并采取緊急預防措施。

一、危房等級評估鑒定中心——危房等級評估鑒定方法怎么樣的？：
答：1、危險房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
(a)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
(a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;
(b)若構件的危險是相關(guān)的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。
5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。
(a)結構老化的程度;
(b)周?chē)h(huán)境的影響;
(c)設計安全度的取值;
(d)有損結構的人為因素;
(e)危險的發(fā)展趨勢。
危房等級劃分
A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
針對危房不同等級，相關(guān)部門(mén)對其改造的指標經(jīng)費各有不同

二、危房等級評估鑒定中心——砌體結構注意事項有哪些？：

答：1 砌體結構應按規定設置鋼筋混凝土圈梁和構造柱、芯柱，或采用配筋砌體等。
2 混凝土結構構件應控制截面尺寸和縱向受力鋼筋與箍筋的設置，防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固先于構件破壞。
3 預應力混凝土構件，應配有足夠的非預應力鋼筋。
4 鋼結構構件應避免局部失穩或整個(gè)構件失穩。
5 多、高層的混凝土樓、屋蓋宜優(yōu)先采用現澆混凝土板。當采用混凝土預制裝配式樓、屋蓋時(shí)，應從樓蓋體系和構造上采取措施確保各預制板之間連接的整體性。
利用計算機進(jìn)行結構抗震分析，應符合下列要求：
1 計算模型的建立、必要的簡(jiǎn)化計算與處理，應符合結構的實(shí)際工作狀況；計算中應考慮樓梯構件的影響。
2 計算軟件的技術(shù)條件應符合本規范及有關(guān)標準的規定，并應闡明其特殊處理的內容和依據。
3 復雜結構進(jìn)行多遇地震作用下的內力和變形分析時(shí)，應采用不少于兩個(gè)的不同力學(xué)模型，并對其計算結果進(jìn)行分析比較。
4 所有計算機計算結果，應經(jīng)分析判斷確認其合理、有效后方可用于工程設計。

三、危房等級評估鑒定中心——房屋安全檢查中框架結構房屋應重點(diǎn)檢查什么內容？

    框架結構房屋應重點(diǎn)檢查柱、梁、板的裂縫、變形，混凝土剝落、鋼筋銹蝕及房屋是否傾斜等。
     混合結構房屋應重點(diǎn)檢查什么內容？
    混合結構房屋應重點(diǎn)檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風(fēng)化（起粉）、腐蝕及樓板的裂縫、變形，鋼筋銹蝕等。
     磚木結構房屋應重點(diǎn)檢查什么內容？
    磚木結構房屋應重點(diǎn)檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風(fēng)化（起粉）、腐蝕和木結構及連接部位的腐朽、蟲(chóng)蛀（白螞蛀蝕）。
     檢查房屋發(fā)現問(wèn)題后如何處理？
    當房屋出現較輕微的損壞，如墻體或樓地面滲漏、排水管銹蝕漏水、飾面層空鼓部落等，此時(shí)不會(huì )影響房屋結構的安全，您只要對房屋房屋進(jìn)行日常性的修繕即可。但對于房屋外墻飾面層、窗戶(hù)玻璃、陽(yáng)關(guān)臺欄河等出現可能跌落傷人的損壞，您應當立即維修。
    當您的房屋滿(mǎn)足上述、二、三、四、點(diǎn)檢查內容時(shí)代表房屋已嚴重損壞，您應盡快委托房屋安全鑒定機構進(jìn)行鑒定，并按照鑒定報告提出的處理意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行處理。潤誠檢測公司，誠邀您來(lái)合作哦，