必須招投標的工程，先"施工"再"招標"后合同還有效嗎？

域創(chuàng )金標作為成都正規專(zhuān)業(yè)代寫(xiě)標書(shū)公司發(fā)現在《建設工程解釋》中條中規定，必須招投標而未招投標或者中標無(wú)效的，施工合同也隨之無(wú)效。
但在實(shí)踐中出現了先行施工，后進(jìn)行形式上招投標的現象，這種情況下合同效力如何呢？今天中政國譽(yù)聊政采將通過(guò)案例來(lái)揭示對此的認定成都專(zhuān)業(yè)代寫(xiě)標書(shū)公司。

裁判要旨

必須招投標的工程項目，當事人約定先行施工，后進(jìn)行形式上招投標的，建設工程施工合同無(wú)效成都專(zhuān)業(yè)代寫(xiě)標書(shū)公司。

案情簡(jiǎn)介

一、金龍公司與中扶公司進(jìn)行協(xié)商，確定由中扶公司承包涉案商品房及安置房項目。
中扶公司于2012年12月進(jìn)場(chǎng)施工。
依當時(shí)規定，該項目屬于必須招投標的建設工程項目成都標書(shū)代做。

二、2013年9月與2014年4月，金龍公司分別對涉案項目的兩個(gè)標段進(jìn)行招標，均由中扶公司中標。
雙方均認可該招投標程序，僅是為辦理相關(guān)證件，從而進(jìn)行的形式意義上的招投標成都標書(shū)代寫(xiě)。

三、成都專(zhuān)業(yè)代做標書(shū)2015年5月，金龍公司以中扶公司拖延工期為由，通知中扶公司解除施工合同。
隨后中扶公司訴至，請求確認合同并未解除。
金龍公司提出反訴，主張施工合同無(wú)效。

四、成都代做標書(shū)一審與院均認為，當事人在招投標前已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)施工，后僅為辦理相關(guān)手續進(jìn)行了形式招投標，屬于未招標的情形，根據《建設工程解釋》條，合同無(wú)效。