實(shí)用鑒定法是房屋結構安全鑒定中較為科學(xué)、可靠的鑒定方法，它是在傳統經(jīng)驗法的基礎上發(fā)展起來(lái)的，此種方法在較大程度上克服了傳統經(jīng)驗法存在的問(wèn)題，具有傳統經(jīng)驗法所不具備的優(yōu)點(diǎn)，三河市房屋改造檢測鑒定便宜辦理。

此種方法應用相應的檢測設備及檢測儀器對房屋結構材料參數進(jìn)行實(shí)際檢測，排除傳統檢驗法存在的主觀(guān)性較強的問(wèn)題，此種方法在涉及相關(guān)專(zhuān)業(yè)參數時(shí)，一定使用實(shí)測值，是對這些數值進(jìn)行合理的統計分析之后才將其運用到具體的結構分析計算之中，此種方法以建筑原有的設計規范進(jìn)行各層級的等級評定，經(jīng)過(guò)全面、綜合的分析之后提出相應的對策與建議。
實(shí)用鑒定法的主要步驟包括：①調查房屋原始的概況，所查閱的資料包括房屋原有設計圖紙、規劃、勘探、環(huán)境等；②現場(chǎng)勘查房屋的各組成部分，主要包括房屋地基、房屋建筑材料及建筑結構等；③根據實(shí)際情況進(jìn)行構建試驗，并運用相應的軟件對檢測結果踐行驗算與分析，以得出可靠概率鑒定法在理論上有相應基礎與依據，但由于房屋結構材料的強度及計算模型與房屋結構實(shí)際工作狀態(tài)間存在差異，導致其實(shí)用性不高。

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目前來(lái)看，此鑒定方法僅能從概率縫補曲線(xiàn)的變化形態(tài)中，以均方差的方法確定出安全指標。房屋完損鑒定法，房屋完損鑒定法是一種以房屋的完損程度為標準的鑒定方法，它將房屋的完損度劃分為五個(gè)等級，即完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房及危險房。此種鑒定方法由于目前還沒(méi)有形成定量、定性的界定，對鑒定結果的描述僅用“輕度”、“明顯”、“稍有”等含糊詞匯，評價(jià)結果帶有很大主觀(guān)性與隨意性，尚不能用于正式、嚴謹的房屋鑒定中，僅能對房屋結構的安全性進(jìn)行粗略的估計，對房屋結構安全性的鑒定關(guān)系整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，關(guān)系人民群眾的生命財產(chǎn)安全，建筑行業(yè)必須重視此項工作的進(jìn)行，在選擇鑒定方法時(shí)，應根據房屋的規模、使用時(shí)間、建筑材料等實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行，保障鑒定結果的有效、合理。