這是建筑企業(yè)稅務(wù)管理的重中之重，涉及多個(gè)稅種。

增值稅：管理復雜，風(fēng)險高

一般計稅：稅率9%，進(jìn)項稅額可以抵扣。適用于大部分新項目。

簡(jiǎn)易計稅：征收率3%，進(jìn)項稅額不可抵扣。適用于清包工、甲供工程、老項目（2016年4月30日前簽訂）。選擇后36個(gè)月內不得變更。

務(wù)必取得合法有效的增值稅專(zhuān)用。

重點(diǎn)關(guān)注：勞務(wù)費（是專(zhuān)票還是普票）、材料采購（是否存在虛開(kāi)風(fēng)險）、機械租賃費、水電費等。

用于簡(jiǎn)易計稅方法計稅項目、免稅項目、集體福利或個(gè)人消費的進(jìn)項稅額不得抵扣。

跨區域經(jīng)營(yíng)：在東莞市內跨鎮街或在廣東省內跨市施工，需要在項目所在地預繳增值稅（通常為不含稅收入的2%或3%）。需攜帶合同、外經(jīng)證等資料前往項目地稅務(wù)局辦理。

收到預收款：收到預收款時(shí)，也需要在機構所在地或項目所在地預繳增值稅（通常為不含稅收入的2%或3%）。

注意：預繳的稅款可以在機構所在地申報時(shí)抵扣。

收到預收款時(shí)（無(wú)論是否開(kāi)票）。

合同約定的收款日期。

實(shí)際收到款項時(shí)。

開(kāi)具的當天。

核心：先開(kāi)票或先收款，納稅義務(wù)就發(fā)生。

納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：非常重要！根據收款方式不同而不同：

預繳稅款：

進(jìn)項稅額抵扣：

計稅方法選擇：

企業(yè)所得稅：按年核算，預繳申報

預繳方式：建筑企業(yè)通常按照實(shí)際利潤額按季預繳。對于賬務(wù)不健全的，稅務(wù)機關(guān)可能核定征收，但目前趨勢是全面推行查賬征收。

成本與：所有成本費用都必須以合規的票據作為稅前扣除憑證。白條、收據等不得在稅前扣除。

總分機構管理：如果企業(yè)在東莞設立總公司，在外地有分公司，需要按照相關(guān)規定匯總繳納企業(yè)所得稅，分公司在所在地按月/季預繳。

個(gè)人所得稅：代扣代繳義務(wù)

雇傭關(guān)系：與公司簽訂勞動(dòng)合同的員工，其工資薪金所得，由公司按月代扣代繳。

勞務(wù)關(guān)系：支付給個(gè)人的勞務(wù)報酬，需要取得個(gè)人在稅務(wù)局的，并依法代扣代繳個(gè)人所得稅。這是建筑行業(yè)常見(jiàn)的稅務(wù)風(fēng)險點(diǎn)之一，務(wù)必規范處理。

其他稅種

印花稅：建筑安裝工程承包合同，按合同金額的萬(wàn)分之三貼花。

城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加：這三項是增值稅的附加稅，隨同增值稅一并繳納。

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