-1小時(shí)前，鐘樓區房屋質(zhì)量鑒定機構

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檢測地區包含江蘇省、上海市有直轄市以及市內區，縣，鎮，村莊內的項目檢測

1、江蘇省、上海市內有(縣、市、鎮、村莊)房屋完損狀況檢測

2、江蘇省、上海市內有(縣、市、鎮、村莊)房屋安全檢測

3、江蘇省、上海市內有(縣、市、鎮、村莊)房屋損壞趨勢檢測

4、江蘇省、上海市內有(縣、市、鎮、村莊)房屋結構和使用功能改變檢測

5、江蘇省、上海市內有(縣、市、鎮、村莊)房屋質(zhì)量綜合檢測

6、江蘇省、上海市內有(縣、市、鎮、村莊)房屋抗震能力檢測

7、江蘇省、上海市內有(縣、市、鎮、村莊)各類(lèi)災后(雪災、火災、震災)質(zhì)量檢測

8、江蘇省、上海市內有(縣、市、鎮、村莊)住宅套內安全鑒定

--- 我們承江蘇省、上海市所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

各抗震設防類(lèi)別的建筑標準，應符合下列要求：
甲類(lèi)，應按高于本地區抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施;但抗震設防烈度為9度時(shí)，應按比9度更高的要求采取抗震措施。
乙類(lèi)，應按高于本地區抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施;地基基礎的抗震措施，應符合有關(guān)規定。
丙類(lèi)，應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇高于當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時(shí)，不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。
丁類(lèi)，允許比本地區抗震設防烈度的要求適當降低其抗震措施，但抗震設防烈度為6度時(shí)不應降低。一般情況下，仍應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。

房屋鑒定的一般程序
1、接受委托;
2、開(kāi)展調查，摸清房屋的歷史和現狀;
3、現場(chǎng)查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
4、復核驗算，整理技術(shù)資料;
5、分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
6、簽發(fā)鑒定文書(shū);

各類(lèi)裂縫有如下特征：
(1)微裂縫：非常細微和短的裂縫，一部分在砂漿里，一部分在骨料和砂漿的界面上，通常只能用顯微鏡才能看見(jiàn)。這種裂縫由內應力或應力流的轉向產(chǎn)生，需要用高靈敏度的超聲檢查。特別是沿混凝土澆筑方向的微裂縫會(huì )降低抗拉強度和增大抗拉強度的離散性。
(2)貫穿裂縫：指貫穿構件整個(gè)橫截面的裂縫，由軸心受拉或小偏心受拉形成。
(3)彎曲裂縫：這種裂縫始于受彎構件的受拉邊緣，常止于中和軸以下。
(4)中間裂縫和粘結裂縫：在通過(guò)配筋區的貫穿性裂縫之間，有時(shí)形成很小的中間裂縫，此種裂縫大部分只達到外層鋼筋處，并可由早期的表面裂縫或小的內部粘結裂縫引起。
(5)剪切裂縫：此種裂縫是由剪力或扭矩引起的斜向主拉應力造成，且與鋼筋軸線(xiàn)成一定的夾角。由剪力引起的剪切裂縫，可由彎曲裂縫演變而成，或者在梁腹中開(kāi)始。

作為可承接鐘樓區本地第三方檢測鑒定中心機構，我們檢測范圍涵蓋河南\山東省各地區，包括鐘樓區、金湖縣、如東縣、灌南縣、浦東、洪澤區、灌云、建鄴、崇川、啟東、響水縣、惠山區、江蘇、揚州市、通州區、亭湖區、海陵區、儀征市、廣陵區、泉山、贛榆、鹽城市、沛縣、鼓樓區、清江浦區、揚中市等房屋建筑檢測鑒定、加固設計、加固施工服務(wù)!

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房屋司法鑒定不合格怎么辦
弟一、關(guān)于房屋主體質(zhì)量不合格的情況，這種情況多為司法部進(jìn)行技術(shù)鑒定之后發(fā)現房屋的主要構件在連接，相互作用上，其強度，韌性和穩定性存在著(zhù)隱患，例如地基或者承重墻有坍陷，傾斜的情況，在這種搶礦下，買(mǎi)房人可以主張解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行賠償損失。
第二、關(guān)于房屋質(zhì)量嚴重影響到人們的使用情況，當房屋司法鑒定過(guò)程中發(fā)現房屋不能正常供水，供氣或者其他問(wèn)題的存在嚴重影響到了業(yè)主正常使用時(shí)，此時(shí)業(yè)主請求解除合同和賠償損失，開(kāi)發(fā)商是應該執行的。
第三、當鑒定過(guò)程中發(fā)現存在房屋滲水，墻皮脫落等并不太嚴重的問(wèn)題時(shí)，可以請求開(kāi)發(fā)商維修，但不能要求退房。