我司擁有CMA檢測體系認證機構、結構補強資質(zhì)施工單位和設計等相關(guān)資質(zhì)齊，提供檢測鑒定、設計、施工一站式服務(wù)。臺山C級危房鑒定公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶(hù)創(chuàng )造大價(jià)值。 本公司提供免費咨詢(xún)，由專(zhuān)門(mén)人士負責接聽(tīng)并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測、工業(yè)廠(chǎng)房結構鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結構質(zhì)量檢測、老舊小區改造鑒定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

臺山房屋結構檢測鑒定費用,臺山房屋安全檢測鑒定機構名錄,臺山房屋鑒定檢測機構,臺山房屋鑒定檢測機構費用,臺山房屋安全鑒定程序包括哪些,清新房屋質(zhì)量檢測鑒定中心收費價(jià)格,臺山房屋檢測找什么部門(mén),臺山房屋鑒定公司,榕城房屋鑒定一平方多少錢(qián),臺山怎么申請危房鑒定,電白房屋質(zhì)量檢測由哪個(gè)部門(mén)鑒定,臺山房屋檢測機構檢測一次大概多少錢(qián),臺山附近房屋鑒定有幾家,臺山危房屋鑒定找哪個(gè)部門(mén),臺山房屋安全鑒定報告找哪個(gè)部門(mén),臺山房屋檢測鑒定多少錢(qián),臺山房屋危房鑒定費用,臺山房屋安全鑒定機構,陽(yáng)山房屋質(zhì)量第三方檢測機構,臺山房屋安全鑒定費用收取標準,臺山房屋鑒定機構在哪里找,臺山房屋安全檢測鑒定報告一般多少錢(qián),臺山鑒定危房需要多少錢(qián),廉江市房屋損壞鑒定機構是哪個(gè)部門(mén)

作為可承接臺山本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接臺山房屋/廠(chǎng)房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有荔灣區、豐順縣、江城、定安、佛山、恩平、黃江、南雄市、臨高、潮南、南澳縣、恩平、封開(kāi)縣、東城、橋頭、豐順、武江區、吳川市、高埗、屯昌、坪山區、道滘、惠東縣、蓬江區、廉江市、肇慶、陸河縣、越秀區等地區檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務(wù)。

鼎湖區房屋結構安全性鑒定那些內容,臺山房屋安全檢測鑒定機構收費標準,臺山房屋安全鑒定收費標準,臺山程檢測公司有哪些,臺山廁所房屋檢測鑒定多少錢(qián),臺山專(zhuān)業(yè)房屋檢測機構一般怎樣收費的,臺山基坑周邊房屋安全鑒定費用,臺山房屋危房鑒定機構有哪些,臺山農村危房鑒定找什么部門(mén),臺山房屋鑒定一般多少錢(qián),電白房屋安全鑒定需要多長(cháng)時(shí)間,臺山危房鑒定找誰(shuí),臺山房屋鑒定機構收費標準,臺山房屋是不是危房找什么單位檢測,清城區房屋檢測去哪個(gè)部門(mén),臺山房屋安全檢測鑒定報告去哪辦理,吉陽(yáng)鎮施工周邊房屋安全鑒定機構,臺山房屋安全檢測機構收費標準,臺山有房屋質(zhì)量鑒定機構嗎,從化房屋鑒定是否每年收費的一次,臺山房屋安全鑒定費用多少,臺山房屋質(zhì)量問(wèn)題如何認定,臺山房屋鑒定機構有哪些,臺山房屋安全鑒定找哪個(gè)部門(mén),臺山鑒定危房后必須拆除嗎?,臺山房屋鑒定機構,臺山危房檢測數據怎么查

房屋結構整體的變形情況，如沉降、位移、傾斜等情況，要及時(shí)采取檢測鑒定，加以加固。引起房屋傾斜的原因之一是地基軟弱，如承重層為飽和軟粘土、粉土或泥質(zhì)土等欠固結土層，在建筑物荷載(特別是偏心荷載)的作用下，容易引起過(guò)大的沉降或傾斜。

房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：

1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無(wú)斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無(wú)水平裂縫。

2)對淺埋基礎，必要時(shí)可通過(guò)開(kāi)挖進(jìn)行檢查。

3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時(shí)可通過(guò)小范圍的局部開(kāi)挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀(guān)質(zhì)量的檢測數據。

4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門(mén)窗變形、裝修及管線(xiàn)損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時(shí)，應對房屋進(jìn)行基礎不均勻沉降監測?；A不均勻沉降測點(diǎn)布置、觀(guān)測操作及判定地基是否進(jìn)入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進(jìn)行。

房屋傾斜的根本原因

房屋的質(zhì)量是很重要的，大部分出現房屋或者建筑物傾斜的現象的基本就是因為地基未達到建設標準。才會(huì )導致往上建設時(shí)，底部受力不均勻，上層建筑偏斜。必須及時(shí)進(jìn)行加固糾偏，不果不堪設想。建筑物傾斜在加固之前要找專(zhuān)業(yè)的房屋安全檢測公司進(jìn)行鑒定，鑒定后給出數據跟評估后再加固。

一、 前言

《危險房屋鑒定標準》(JGJ125—99，2004年修訂)，自實(shí)施以來(lái)，以操作簡(jiǎn)單，適用性強，在既有房屋的安全性中得到廣泛應用，使危險房屋鑒定工作有章可循，有法可依。為有效使用既有房屋，了解房屋的安全程度和及時(shí)解除房屋安全隱患提供了法律依據。但隨著(zhù)國民經(jīng)濟的發(fā)展，房屋的結構形式發(fā)生了多樣性的變化，特別是一些新型結構形式的使用，《危險房屋鑒定標準》中的一些評判方法和評判系數取值就逐漸顯露出值得商榷之處。

二、 危險房屋鑒定的綜合評定方法

《危險房屋鑒定標準》將房屋的評定方法分為三個(gè)層次。

diyi層次為構件性鑒定，其評定分為危險構件(Td)和非危險性構件(Fd)，根據規范所給出的危險點(diǎn)標志，評定構件等級。

第二層次為房屋組成部分(地基基礎、上部結構、圍護結構)危險性鑒定，其評定等級分為a、b、c、d四級。

第三層次房屋危險性鑒定，其評定等級為A、B、C、D(無(wú)危險點(diǎn)、有危險點(diǎn)、局部危房、整體危房)四級。

三、 問(wèn)題的討論與商榷

3.1 關(guān)于標準的適用范圍

標準1.0.2條規定，本標準適用于既有房屋的危險性鑒定。但由于歷史和社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的原因，社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，我國廣大農村和偏遠鄉鎮存在大量的“三無(wú)”(無(wú)設計圖紙、無(wú)施工單位、無(wú)監理單位)自建房屋，這些房屋從一開(kāi)始就不是嚴格意義上的安全房屋，如果均采用此標準予以鑒定，那么，此類(lèi)房屋多為D級危房(整體危房)，但廣大農民和部分城鎮居民依舊在居住此類(lèi)房屋，這樣將會(huì )形成危房面積量的擴大化，為此，筆者認為應將適用范圍調整為城市及城鎮房屋。

3.2 構件危險性的討論

標準4.1.2中分別列出了基礎、墻體、柱、梁、檁條、擱柵、板、屋架、桁架等構件的劃分。但就每個(gè)構件的種類(lèi)就明顯不夠，基礎部分，只列出了柱基、條形基礎和板式基礎三種，在現實(shí)工程中除了上述三種形式外還有樁基(單樁、多樁)、箱型基礎等;墻體種類(lèi)也有多種，如砌體承重墻、抗震墻、剪力墻等，各種墻體的受力原理不同，破壞形式不一樣，計算要求和取值也不一樣;梁的種類(lèi)也分很多種類(lèi)，如簡(jiǎn)支梁、墻梁、框架梁、框支轉換梁、連梁、深梁等，各種梁的受力原理和計算方式不同，破壞形式不一樣，取值也不一樣;柱的種類(lèi)也分很多種，有木柱、磚石砌體柱、鋼筋混凝土柱，磚石砌體柱還分柱、帶壁柱、配筋砌體柱，鋼筋混凝土柱還分構造柱、排架柱、框架柱(還分中柱、邊柱、角柱)、框支柱，各種柱的構造要求、受力原理、計算方式不同，破壞形式不一樣，取值也不一樣。為此，應根據相關(guān)規范要求加以區分，給出相應的評判取值。

3.3 地基基礎的危險性判定問(wèn)題

3.3.1 由于《危險房屋鑒定標準》是一個(gè)性的行業(yè)標準，所列的地基基礎就應該具備性，如凍土地基、濕陷性土地基對等基礎的影響，應給予判定。

3.3.2 對房屋基礎危險點(diǎn)的判定中，基礎老化、病蝕、酥碎、折斷、導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等表述都缺少量化的指標?；A材料也分很多種，如灰土基礎、磚基礎、石材基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎，各種基礎的構造要求和計算模型也不同。應根據相關(guān)規范要求加以區分，給出相應的取值。

3.4 木結構構件的危險性判定問(wèn)題

3.4.1 根據《木結構設計規范》(GB)2005年版規定，受彎構件撓度限值為，檁條(l≤3.3m時(shí)、ω=1/200，l >3.3m時(shí)、ω=1/250)，樓板、梁、擱柵為1/250。而《危險房屋鑒定標準》規定為主梁ω=l0/150，檁條、擱柵為ω=l0/120，明顯相差太大，無(wú)論主梁、還是檁條、擱柵均大于設計規范的85%，特別是主梁、檁條還區分計算跨度，為此，筆者認為應其計算取值應和設計規范相聯(lián)系，否則，對結構構件是否安全就不能進(jìn)行合理的驗算和評定。

3.4.2 對受彎構件《木結構設計規范》中有明確的長(cháng)細比規定，而《危險房屋鑒定標準》中確沒(méi)有這款規定，筆者認為應增加此項規定。

3.5混凝土結構構件的危險性判定問(wèn)題

3.5.1 根據《混凝土結構設計規范》(GB)規定，受彎構件中，屋蓋、樓蓋及樓梯構件