問(wèn)：中央空調維修按建筑服務(wù)稅率是9%還是按修理13%開(kāi)票并納稅?

解答：

中央空調安裝在建筑物上或者說(shuō)是依附于建筑物，屬于建筑物附著(zhù)物，是建筑物的組成部分之一。

依照財稅[2016]36號文附件1《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》規定：“(建筑服務(wù))修繕?lè )?wù)，是指對建筑物、構筑物進(jìn)行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來(lái)的使用價(jià)值或者延長(cháng)其使用期限的工程作業(yè)?！?/p>

《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確中外合作辦學(xué)等若干增值稅征管問(wèn)題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第42號)第六條規定，納稅人對安裝運行后的機器設備提供的維護保養服務(wù)，按照“其他現代服務(wù)”繳納增值稅。

現代服務(wù)，是指圍繞制造業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現代物流產(chǎn)業(yè)等提供技術(shù)性、知識性服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。對其他現代服務(wù)的理解，也應側重于技術(shù)性、知識性這兩個(gè)重要特征的把握。對機器設備使用后的常規性的安全檢測、性能測試、運行調校，符合技術(shù)性、知識性這兩個(gè)特征，按“其他現代服務(wù)”來(lái)計稅。而中央空調出現故障需要修理、換件等，“使之恢復原來(lái)的使用價(jià)值”，應按“建筑服務(wù)-修繕?lè )?wù)”來(lái)計稅。

，如果是中央空調的維修保養服務(wù)，應按照“其他現代服務(wù)”繳納增值稅，稅率6%，小規模納稅人征收率3%;而中央空調出現故障需要修理、換件等，應按“建筑服務(wù)-修繕?lè )?wù)”繳納增值稅，稅率9%，小規模納稅人征收率3%。